Дело № 2-172/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Васильевой А. А.,

с участием представителя истца – Администрации городского поселения «Струги Красные» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Струги Красные»к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Струги Красные» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что 02.09.2013 Администрацией поселения было оформлено в муниципальную собственность выморочное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> после смерти А.Р.М., умершей 22.01.2003. В течение 10 лет после смерти наследодателя никто не обратился за вступлением в наследство, и в силу закона это имущество было оформлено в муниципальную собственность.

В указанном жилом доме на момент оформления наследства был зарегистрирован по месту жительства ответчик, который по отношению к наследодателю не является родственником либо наследником. С момента вступления Администрации поселения в наследство и до настоящего времени ответчик в указанном жилом доме не проживал, какое-либо имущество в доме отсутствует.

Жилой дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии: частично отсутствуют оконные проемы, отсутствуют приборы отопления, шифер на крыше частично отсутствует, земельный участок зарос травой и кустарником. Указанные обстоятельства негативно сказываются на безопасности окружающих, поскольку дом находится вблии от общеобразовательных учреждений (школа, детский сад) и спортивного объекта (стадиона). Ремонт указанного дома нецелесообразен, в связи с чем планируется его снос. Однако регистрация ответчика в указанном доме по месту жительства препятствует Администрации поселения распоряжению судьбой этого дома.

Ответчик в какие-либо договорные отношения по поводу найма муниципального жилого помещения не обращался и не вступал. Сам по себе факт регистрации ответчика в принадлежащем муниципалитету жилом доме является административным актом, который не порождает прав ответчика на указанное жилое помещение.

Администрация городского поселения «Струги Красные» просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело без его присутствия не просил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МП МО МВД России «Струго-Красненский», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

02.09.2013 нотариусом Стругокрасненского нотариального округа Псковской области выданы Свидетельства о праве на наследство по закону № и №, согласно которым имущество, принадлежащее А.Р.М., умершей 22.01.2003, является выморочным и переходит в собственность по наследству Администрации городского поселения «Струги Красные» Стругокрасненского района Псковской области.

Наследство, на которое выданы Свидетельства, состоит из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с надворными постройками и сооружениями и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л. 

<

...>).

Муниципальное образование городское поселение «Струги Красные» зарегистирировало своё право собственности на указанные объекты недвижимости в соответствии с законом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области 24.09.2013 за № и №, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 07.04.2020 № и № (л. 

<

...>).

Согласно сведениям МО МВД России «Струго-Красненский» по адресу: 

<

адрес> с 12.03.2009 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р. (л. д. 13).

Как установлено в судебном заседании, с момента вступления Администрации поселения в наследство и до настоящего времени ответчик в указанном жилом доме не проживал, какое-либо его имущество в доме отсутствует.

Из имеющихся в материалах дела фототаблиц следует, что по техническому состоянию жилой дом не пригоден для проживания в нем. В нем частично отсутствуют оконные проемы, отсутствуют приборы отопления, электричество отключено, шифер на крыше частично отсутствует, земельный участок зарос травой и кустарником, внутри дома полное отсутствие каких-либо вещей, свидетельствующих об использовании дома для жилья (л. д. 14-16). 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи А. Р. М. (наследодателя), никогда не вселялся, не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в доме нет; на участие в приватизации спорного жилого помещения ответчик права не имел; в несении расходов на содержание жилого помещения не участвовал и не участвует. Никаких договоров о пользовании жилым помещением истец (равно как и прежний собственник-наследодатель) с ответчиком не заключал. 

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрацией по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, ответчик препятствуют осуществлению собственником его законных прав, в том числе на снос ветхого строения, представляющего опасность для окружающих. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Подобная норма содержится в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения "Струги Красные" удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Богданова