№ 2-3319/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Центральный районный суд 

г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В. 

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 С.ча к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – (адрес), снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого дома в котором в марте 2014г. зарегистрировал свою знакомую ФИО1 по ее просьбе. ФИО1 попросила ее зарегистрировать так как отсутствие постоянной регистрации в г.Комсомольске-на-Амуре препятствовало участию в государственной программе по обеспечению жильем молодых семей. Так как ФИО1 в жилой дом не вселялась, членом семьи истца не является, по мнению истца право пользования жилым помещением не приобрела и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УМВД России по Хабаровскому краю в лице отдела ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и показания свидетелей ФИО 2 и ФИО 1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи... В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ. 

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону от (дата). и (дата)., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством от 10.03.2006г.

В указанном жилом доме с 06.03.2014г. истцом была зарегистрирована его знакомая - ответчик ФИО1 и согласно выписке из домовой книги от 07.08.2017г. до настоящего времени сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается, при этом в дом никогда не вселялась и не проживала, о чем также пояснили суду свидетели ФИО 2 и ФИО 1

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника \супруг, дети, родители имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что между сторонами заключены какие-либо договоры или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке, кроме того, фактически ответчик ФИО1 не вселялась в спорное жилое помещении и никогда в нем не проживала, членами одной семьи стороны не являются, личных вещей ответчика в жилом доме нет, бремя содержания домом ответчик не несёт, учитывая также то обстоятельство, что собственник не желает предоставлять ФИО1 свой дом ни для проживания, ни регистрации, в соответствии с позицией изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, при этом каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, по выводу суда не имеется.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 признана не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), то оснований для сохранения е регистрации в указанном жилом помещении не имеется, в связи с чем, следует снять ее с регистрационного учета, так как сохранение ее регистрации противоречит требованиям закона.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 С.ча - удовлетворить. 

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу - (адрес) (№). 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на -Амуре.

Судья О.В. Тучина