ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 19 апреля 2024 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Леонтьевой И.А.,

с участием: представителя ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности 77 АД 5716871 от 02.02.2024, сроком действия на два года, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2252/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-001069-91) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец, ФИО1, обратилась в Ангарский городской суд ... с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ....

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ранее принадлежало её матери ФИО4, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **. 

При приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., она, сестра ФИО2, а также отец ФИО3, подписывали согласие на приватизацию как лица, имеющие права пользования жилым помещением, но в приватизации не участвовали.

** её мама ФИО4 умерла. 

В порядке наследования ей принадлежало 5/6 доли и 1/6 доли принадлежали её отцу ФИО3 в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Впоследствии ФИО3 подарил ей 1/6 доли в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., ..., ... по договору дарения от **.

Отец ФИО3 умер **.

В настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик ФИО2 является её сестрой.

Находясь в детском возрасте, они вместе жили в жилом помещении вместе с родителями. Потом выйдя замуж, создали свои семьи и выехали из квартиры. ФИО2 проживала со своим мужем в квартире в 6 м/он ..., у них родилась дочь ФИО5. 

Впоследствии ФИО2 развелась и стала проживать сначала на съемных квартирах, потом немного проживала у родителей в спорном жилом помещении. После смерти матери она выехала из квартиры, забрав свои вещи. 

В квартиру вселиться не пыталась. Не интересовалась жизнью отца, не навещала его.

Когда состояние отца ухудшилось, она проживая в другом городе, была вынуждена нанять сиделку для отца, поскольку отец отказался приехать к ней в другой город.

Контакта с ответчиком ФИО2 не имеет. Её фактическое место жительства ей не известно. Родственные связи утрачены.

С октября 2022 г., после смерти отца в квартире никто не проживает. Ответчик в квартиру не пыталась вселиться.

Ответчик не проживает в данной квартире, не является членом её семьи. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес её фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в указанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. 

Она лишена возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика. 

Просит суд признать ФИО2, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее направляла заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала (л.д.35).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснения дала аналогично изложенным в исковом заявлении. Просит признать ФИО2, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.38), в адрес суда вернулся конверт «по истечении срока хранения». Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом и материалами дела установлено, что ФИО1, ** года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., на основании договора дарения от ** (л.д.15-16), свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** (л.д.17), выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4-14). 

ФИО1 проживая в другом городе, оплачивались коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ..., ..., ... (л.д.43-67).

Из справки ОАО РСП «ДОСТ» (л.д.19) от ** следует, что по адресу: ..., ..., ... зарегистрирован 1 человек: ФИО2, ** года рождения – сестра с **.

Согласно акту о факте проживания, составленного ОАО РСП «ДОСТ» ** в жилом помещении, расположенного по адресу: ...№, ..., зарегистрирован 1 человек: ФИО2, ** года рождения – сестра с **, с ** по настоящее время фактически никто не проживает.

Из адресной справки УВМ ГУМВД России по ... (л.д.40), ФИО2, ** года рождения зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... - с **.

Фактически ФИО2, ** года рождения, в квартире не проживает несколько лет.

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, поскольку, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, данное обстоятельство ни кем не оспаривается, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют, исходя из материалов дела соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в оплате коммунальных услуг и платежей не участвует, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 отсутствуют, при таких обстоятельствах, правовые основания для сохранения за ответчиком права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, уроженку ..., паспорт гражданина РФ № №, прекратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Заочное решение в окончательной форме составлено 22.04.2024.