Дело № 2-523/17

Решение

именем Российской Федерации

15 мая 2017 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о восстановлении процессуального срока для подачи иска, признании сделки недействительной, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о восстановлении процессуального срока для подачи иска, признании сделки недействительной, в обосновании указав, что с ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО8 Решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ней определена ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако ФИО3, зная о данном решении, незаконно оформил на себя право собственности на весь дом и земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ продал данное имущество ФИО4 Поэтому просит признать договор купли-продажи данного имущества недействительным. 

В судебном заседании представитель истца поддержала свои требования, а ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, при этом ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявление с признанием исковых требований.

Выслушав истцовую сторону, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 4 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии с п. 3 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2, 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8

Согласно копии наследственного дела № – ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8 заведено наследственное дело.

Согласно копии дел правоустанавливающих документов ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ продал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО4

Согласно копии решения Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 определена ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Доводы истца о том, что ФИО3 незаконно продал жилой дом и земельный участок ФИО4 подтверждается вышеуказанными документальными доказательствами, которые подробны, убедительны и согласуются друг с другом, поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 определено право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, а ответчик ФИО3 на момент продажи имущества супругом ФИО8 не являлся, а значит не мог распоряжаться ее долей. 

В связи с чем, суд признает недействительными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО4

Поскольку виновными действиями ответчиков были нарушены права истца, поэтому суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает ответчиков в пользу истца в возврат уплаченной госпошлины с каждого по 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о восстановлении процессуального срока для подачи иска, признании сделки недействительной, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 в возврат госпошлины с каждого по 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: