УИД 59RS0022-01-2024-000117-48

Дело №2-82/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А. А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием помощника прокурора г.Кизела Леушиной Е.М.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-82/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятию его с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что по вышеуказанное помещение принадлежит ей на праве собственности. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы она, ФИО3 и ответчик ФИО2 В паспортном столе ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика. Местонахождение ФИО2 в настоящее время ей неизвестно. По адресу 

<

адрес> ответчик никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет, и никогда не было. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением также не заключалось. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на доводах искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; о причинах не явки суд не сообщил; ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика по адресу регистрации: 

<

адрес> не получает, конверт вернулся в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кизеловского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившегося по делу ответчику, признав возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что согласно договору купли-продажи от 22 декабря 2016 года истец ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 27 декабря 2016 года.

Согласно адресной справке № 216 от 20 февраля 2024 г. по адресу спорного жилого помещения зарегистрирован ответчик ФИО2 с 27 сентября 2023 года.

Из не опровергнутых ответчиком пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением не заключал. Членом семьи с собственником жилого помещения, ответчик не является. 

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, собственником которого не является, не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является.

Поэтому обстоятельства регистрации ответчика в спорном жилом помещении, само по себе не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ суд, 

решил:

Иск ФИО1 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением 

<

адрес>, код подразделения №) к ФИО2 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №), удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 28 февраля 2024 года.

Судья: