07RS0001 -02-2024-006673-09 Дело № 2-793/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего О. С. Мамбетовой, при секретаре судебного заседания Тлепшевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино - Балкарской Республики» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино - Балкарской Республики» обратился в Нальчикский городской суд к ФИО1 ФИО8 с вышеуказанным иском, в котором просит:

взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 51 909,41 рублей, из которых:

задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 года – 44 978, 01 руб.;

задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 года- 6 931,40 руб.;

зачесть раннее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере 2 345,36 рублей.

взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» общую сумму государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 4 000 рублей и почтовые расходы в размере 72 руб.

Извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны в судебное заседание не явились, истец просит в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия.

Судебные повести, неоднократно направленные в адрес ответчика – ФИО1 ФИО11., возвратились с отметкой Почты России «истек срок хранения». 

Статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами. При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

При таких обстоятельствах, установив место фактического проживания ответчицы, и направив по указанному адресу судебную повестку с указанием времени и места судебного разбирательства, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика – ФИО1 ФИО12., которая в почтовое отделение за судебным извещением не явился, что дает суду основание расценить это обстоятельство, как отказ от получения повестки и поэтому решил рассмотреть дело в порядке ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.к. предусмотренные законом меры по извещению ответчицы о слушании дела судом неоднократно приняты, извещение ответчика следует считать надлежащим, в связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчика своих прав, в том числе, неоднократное направление уведомлений по адресу, по которому ответчик состоит на регистрационном учете, суд счел возможным с целью рассмотрения настоящего дела в разумные сроки, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заочном производстве, о чем вынесено определение.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, общей площадью 181,70 кв. м, являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст.30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения, в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт».

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса...».

Подпунктом 8.1. пункта 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено: «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации...».

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса».

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014г. №42-ПП (далее - Программа капитального ремонта), была официально опубликована 04.04.2014 г. («Официальная Кабардино-Балкария», №13, 2014 г.), следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла 01.01.2015 г.

В соответствии с постановлениями Правительства КБР (во исполнение требований ЖК РФ проводится ежегодная актуализация размера) с 2015 года по 31 декабря 2022 года размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 6,22 руб. за 1 кв. м. площади помещения в месяц. С 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 7,15 руб. за 1 кв. м. площади помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 г. № 42- ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является Ответчик, включен в Программу капитального ремонта.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего искового заявления Ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

В связи с этим, 14.07.2023 года по заявлению истца был выдан судебный приказ по делу № 2-1398/2023 о взыскании с Ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере - 55 441, 48 руб., а также судебные издержки, в виде уплаченной государственной пошлины в размере - 931, 62 руб.

Однако определением от 03.08.2023 года, судебный приказ на основании заявления Ответчика был отменен.

В соответствии со ст.129 ГПК РФ в случае отмены судебного приказа, заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

Сумма основной задолженности, подлежащая уплате за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 года, составляет 44 978,01 рублей. При этом, в виду неисполнения Ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, на данную задолженность, за указанный период начислена пеня в размере 6 931, 40 руб.

Итого, общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет 51 909,41 руб.

Раннее, при подаче отмененного заявления о выдаче судебного приказа Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 345,36 руб.

При подаче настоящего искового заявления Истцом доплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

При этом, с момента вынесения определения об отмене судебного приказа, Истец не обращался в органы Федеральной налоговой службы РФ с заявлением о возврате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» просил рассмотреть дело без своего участия на основании представленных документов.

В судебное заседание ответчик ФИО1 ФИО13 не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, применить срок исковой давности.

В связи с этим, суд в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с Постановлением Правительства КБР от 10.12.2013 N 317-ПП создана некоммерческая организация - Фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" (далее Региональный оператор).

Постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП утверждена республиканская программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (далее - Программа).

В соответствии с п. 23. Постановления Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта") ежемесячные взносы населения формируются в фонды капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Планируемый взнос составляет 6,22 рубля на один квадратный метр общей площади помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Реше3ние об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит пом. 46 площадью 75, 00 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики».

Вместе с тем, установлено, что ответчик не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами, за период за период с 01.01.2015 по 30.04.2023 года составляет 55 441, 48 рублей, из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.04.2023 года - 46 929, 00 руб.; задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату - 8 512, 48 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы на капитальный ремонт за указанные периоды, требования истца о взыскании задолженности, суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики», удовлетворить

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 51 909,41 рублей, из которых:

задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 года – 44 978, 01 руб.;

задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 года- 6 931,40 руб.;

зачесть раннее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере 2 345,36 рублей.

Взыскать также государственную пошлину в размере 4000 рублей, и почтовых расходов в размере 72 рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Выслать ответчику копию заочного решения заказанным письмом с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Мамбетова