Дело № 2-1018/2019 г.

39RS0004-01-2019-000764-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Т.В.,

при секретаре Орловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 2013 года на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирована также её дочь, ФИО2 В 2017 году дочь вышла замуж и выехала в другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. Поскольку ответчица выехала добровольно, препятствий в пользовании квартиры не имеет, однако с регистрационного учета не снялась, просит признать её утратившей право пользования и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, представила заявление от ответчицы, заверенное публичным нотариусом штата Нью-Йорка США, согласно которому ФИО2 с заявлением согласна в полном объеме, просит рассмотреть дело без неё.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Калининградской области Московского района г. Калининграда в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела собственником спорной квартиры в настоящее время является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 21 мая 2013 года на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 16 мая 2013 года (л.д.5-16).

Из копии паспорта ФИО2 следует, что она зарегистрирована в спорном помещении с 25 июня 2013 года (л.д.18).

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

Как указывала истица, ответчица в квартире не проживает с 2017 года, уехала в Америку, там вышла замуж. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Учитывая, что ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника, с 2017 года в спорной квартире не проживает, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, расходов по содержанию данного жилья не несет, суд приходит к выводу о том, что она добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения, выехал в иное место жительство, тем самым, утратила право пользования спорной квартирой. 

Данный вывод суда подтверждается и представленным заявлением ФИО2, удостоверенным публичным нотариусом штата Нью-Йорк США, где в настоящее время проживает ответчица.

Поскольку соглашения о проживании в спорной квартире и пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось, каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорной квартире в период с 2017 года по настоящее время, то есть добровольного выезда из квартиры по настоящее время или доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в проживании и пользовании квартирой, суду представлено не было, данными о том, что ответчик обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой суд не располагает, ответчик утратил право пользования этим помещением. В связи с прекращением у ответчика права пользования вышеуказанным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ответчик обязан согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года.

Судья подпись