Дело № 2-1324/2023; Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 21.07.2023 года;

Мотивированное решение изготовлено: 25.07.2023 года; г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

Адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на земельный участок по адресу: 

<

Адрес>, СНТ «Вега-1», участок Номер.

В обоснование исковых требований истица указала, что является владельцем и пользователем земельного участка общей площадью 565 кв.м. (по результату уточнения границ участка, согласно приложенной к иску схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером) расположенного по адресу: 

<

Адрес>, СНТ «Вега-1», участок Номер с Дата и по настоящее время, то есть более 25 лет, оплачивала надлежащим образом членские взносы и все соответствующие платежи. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, квитанциями оплаты (копии прилагаются).

В целях приватизации истица в соответствии с п. 2.8 ст. 3 ФЗ Номер обратилась с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении мне в собственность земельного участка с разрешенным использованием - для ведения садоводства, площадью 565 кв.м. имеющего местоположение: 

<

Адрес>, СНТ «Вега-1», участок Номер в границах в соответствии со схемой и координатами, выполненной кадастровым инженером, на что получила отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с тем, что все предоставленные СНТ «Вега-1» земельные участки были выделены в натуре, переданы в пользование его членам, находятся в их пользовании многие годы.

Истица считает, что у нее возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно ввиду следующего.

Для организации Садоводческою товарищества «Вега» отведен земельный массив на территории которого организовано СО «Вега 1-2», в последующем реорганизованное в СНТ «Вега-1». Принадлежащий истице земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, СНТ «Вега-1», участок Номер ранее не был приватизирован, был распределен ей как члену некоммерческого общества Дата, находится в границах СНТ «Вега-1», отведенного СНТ «Вега-1» на основании 

<

Адрес> Совета народных депутатов Номер от Дата, 

<

Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер.

Данные обстоятельства подтверждаются приложенными документами: заключением правления СНТ «Вега-1» от Дата, копией членской книжки от Дата, копией выписки из списка членов СНТ «Вега 1-2» по состоянию на Дата. Согласно подготовленной кадастровым инженером схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок расположен на территории кадастрового квартала с кадастровым номером Номер с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в границах CНT «Вега-1», споров по границам со смежными землепользователями не имеется. 

Предоставленный истице в пользование земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть, до апреля Дата года. Земельный участок истицы находится в пределах границ садоводческого товарищества, которые существовали на момент издания постановления о предоставлении земли садоводческому товариществу. За иными лицами право собственности на земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

Адрес> не регистрировалось. Границы моего участка не являются смежными с землями, не находящимися в коллективно-долевой собственности СНТ «Вега-1».

Истица право на получение в собственность данного земельного участка иначе, как в судебном порядке, реализовать не может.

Истица в судебном заседании доводы своего заявления поддержала.

Ответчик администрация 

<

Адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, явку представителя не обеспечила. Ранее представителем ответчика ФИО2 был представлен отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная повестка направлена по адресу регистрации третьих лиц по месту жительства. Почтовые конверты с судебными извещениями, направленными по месту их регистрации, были возвращены в суд почтовым отделением за истечением срока хранения. Неполучение адресатами судебного извещения расценено судом как уклонение от получения судебного извещения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, СНТ «Вега-1» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще..

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата N 217-ФЗ (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: 

- до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов 

<

Адрес> от Дата Номер (л.д. 166) Бердскому радиозаводу для организации садоводческого товарищества отведено 41 га из земель Тальменского совхоза.

Решением исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов 

<

Адрес> от Дата Номер (л.д. 165) ОП Вега для расширения садоводческого товарищества «Вега» из землепользования Тальменского совхоза выделено земли 61 га.

Постановлением администрации 

<

Адрес> от Дата Номер переданы в собственность садоводческие участки 1223 членам общества «Вега-1-2» общей площадью 64,05 га по списку и заявлениям, переданы в пожизненное наследуемое владение садоводческие участки 1 члену общества площадью 0,05 га. по списку и заявлениям (л.д. 156).

На основании данных постановлений земельный участок общей площадью565 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, Искитимскийрайон СНТ «Вега-1»был выделен и предоставлен ФИО1 (л.д. 15).

Земельные участки в ТСН выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Согласно Заключения Правления (л.д. 16, 17),ФИО1 является членом СНТ «Вега-1» участок Номер площадью 500 кв.м. с Дата года. Данный земельный участок ранее не был приватизирован. Земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Вега-1» из земель Тальменского совхоза, предоставленного на оснвоании решений исполкома 

<

Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер и от Дата Номер.

Согласно пояснений, представленных председателем СНТ «Вега -1», в Списке членов СНТ имеет место описка в указании фамилии истицы, верно читать – ФИО1 (л.д. 113).

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес> СНТ «Вега-1», участок Номер, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается заключением правления СНТ «Вега-1».

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ей в собственность земельного участка безвозмездно.

Возражения администрации 

<

Адрес> на основании вышеизложенного суд считает не состоятельными, поскольку они противоречат совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 565 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства расположенный по адресу: 

<

Адрес>, СНТ «Вега-1», участок Номер, с координатами в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схемой расположения на кадастровом плане территории:

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина