Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-757/2018

03 октября 2018 г.

г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Сычёвой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае, о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Бодайбинский городской суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 785 квадратных метров, расположенного по адресу: **, кадастровый *.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является дочерью и единственной наследницей по закону от своей матери – К.Л.И., умершей 05 мая 2002 года. После её смерти открылось наследство, состоящее из принадлежавшего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, который умершая приобрела по договору дарения домовладения от 22 мая 1979 года, расположенного на этом земельном участке, удостоверенному нотариально, и свидетельству о праве собственности на землю от 04 мая 1994 года *-кз, выданному Администрацией г. Бодайбо и района.

Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила предусмотренные законом действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно вступила во владение и пользование её наследственным имуществом, о чем свидетельствует факт совместного проживания и регистрации ФИО1 и К.Л.И.

Нотариус ФИО2 в ответ на обращение истицы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство разъяснила, что установленный законом срок обращения с таким заявлением пропущен. Предложено обратиться в суд. 

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1, полает, что она фактически приняла наследственное имущество, а, следовательно, на основании части 2 ст. 218, ст. ст. 1142, пункта 2 ст. 1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок. 

В судебном заседании истица – ФИО1 и её представитель – адвокат Федораев П.А., исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – Администрация г.Бодайбо и района в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен. Представитель этого органа местного самоуправления просил рассмотреть дело без его участия в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики – Администрация Бодайбинского городского поселения, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае о времени и месте слушания дела судом извещены, не сообщили о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявили возражений по иску.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, после смерти К.Л.И., *** года рождения, уроженки поселка **, последовавшей 05 мая 2002 года в **, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: **, кадастровый *.

Право собственности наследодателя на указанный земельный участок подтверждено: 

договором дарения от 22 мая 1979 года, удостоверенного нотариусом Бодайбинской государственной конторы, заключенного между дарителем – К.В.В. и одаряемой – К.Л.И. домовладения, состоящего из одного бревенчатого жилого дома, крытого тесом, холодного пристроя, навеса, стайки, находящегося на земельном участке мерою 600 квадратных метров, по адресу: **; 

свидетельством на право собственности на землю *-кз, выданным К.Л.И. Администрацией г. Бодайбо и района, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 04 мая 1994 года, на основании указанного договора дарения от 22 мая 1979 года. Данное свидетельство подтверждает право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 755 квадратных метров; 

кадастровым паспортом земельного участка от 29 ноября 2013 года *, согласно которому собственником этого участка с кадастровым номером 38:22:000052:30, сформированному площадью 785 квадратных метров, является К.Л.И.

При этом, суд учитывает положения пункта 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» согласно которому, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Конкретизируя данные положения, часть 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установила, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Приведенное выше свидетельство о праве собственности на землю *-кз, выданное К.Л.И. Администрацией г. Бодайбо и района, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 04 мая 1994 года, является документом, подтверждающим в соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», частью 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Расхождение в площади земельного участка (755 квадратных метров в свидетельстве и 785 квадратных метров, поставленный на кадастровый учет) не превышает 10% от первоначальной площади и является допустимым расхождением, образовавшимся ввиду предоставления земельного участка без установления границ в натуре, а также сложившихся на протяжении длительного периода границ со смежными земельными участками.

На данное обстоятельство прямо указано в кадастровом паспорте 29 ноября 2013 года *, в котором указано о том, что местоположение земельного участка определено относительно ориентира, в границах этого участка, а сами границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Данных о том, что в настоящее время расположение данного участка и определенная его площадь нарушает права и законные интересы других собственников земельных участков, органов местного самоуправления, не имеется.

С учетом изложенного, исследованные по делу доказательства объективно подтверждают наличие у наследодателя К.Л.И. на момент её смерти, последовавшей 05 мая 2002 года в собственности земельного участка, расположенного по адресу: **, кадастровый *, права на который подлежат наследованию на основании части 2 ст. 218, ст. 1181 ГК РФ.

Единственным наследником по закону, является дочь К.Л.И. – ФИО1, что подтверждено: свидетельством о рождении ФИО11 от *** серии *; свидетельством серии * выданным Управлением ЗАГС **, о заключении ФИО11 брака *** и смене фамилии на ФИО1

По информации нотариуса Бодайбинского нотариального округа ФИО3, после смерти К.Л.И., умершей 05 мая 2002 года в г. Бодайбо, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Объяснения истицы о том, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти К.Л.И., нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и С. подтвердили, что ФИО1 на день смерти К.Л.И. совместно проживала с ней в квартире, расположенной по адресу: **, вела общее хозяйство, организовала и оплатила её похороны, приняла оставшиеся после неё вещи, а также владела и пользовалась принадлежавшим умершей земельным участком, расположенным в **, занималась и до настоящего времени занимается посадками огорода.

Сообщенные свидетелями обстоятельства согласуются с объяснениями истицы, а так же с данными справки МУП «Служба заказчика» от 12 февраля 2018 года *, из которой следует, что К.Л.И. на день смерти была зарегистрирована по адресу: **, и совместно с ней были зарегистрированы: дочь - ФИО1, * года рождения, внучка – ФИО4, * года рождения, внук - ФИО5, * года рождения. 

Никто из других лиц, а равно иных наследников предполагающих свое наследственные права, соответствующих прав истицы на земельный участок не заявил. 

Органы местного самоуправления, государственные органы, осуществляющие учет выморочного имущества, права на земельный участок не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны ответчиков по делу.

Оценивая исследованные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вывода о том, что ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока со дня смерти К.Л.И. совершила действия, свидетельствующие о принятии ею в порядке, предусмотренном частью 2 ст. 1153 ГК РФ, наследства, а именно вступила во владение наследственным имуществом, в том числе земельным участком, расположенным по адресу: **, кадастровый *. 

Таким образом, ФИО1 в соответствии с положениями части 4 ст. 1152 ГК РФ приобрела право собственности на данное имущество независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В части решения вопроса о расходах по уплаченной истцом государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков.

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

1. ФИО6 Валентиновны к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае, о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый *, расположенный по адресу: **.

3. Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Э.С. Ермаков