Дело № 2-410/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 07 мая 2018 года 

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Яхина В.М., 

при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Веста» (далее ООО «Веста») к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Веста» обратилось в суд с иском к ФИО1, просив взыскать, с учетом уточнения по иску: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75667,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2470,03 руб. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате предоставляемых ему жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за коммунальные услуги составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед АО «КрасЭко» - 16 752,52 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Веста» - 41 581,49 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 17 333,70 руб. Итого сумма долга составляет 75 667,71 руб. 

Представитель истца ООО «Веста» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дала пояснения по существу дела. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений и ходатайств не представил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено: ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 18,3 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проведенного в форме заочного голосования следует что собственниками указанного дома утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере в жилых помещениях – 26,99 руб. за 1 кв.м.

Между собственниками помещений и ООО «Веста» заключены договоры управления многоквартирным домом №, по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Управляющая организация обязуется выполнять за плату в рамках полученных средств: осуществлять управление многоквартирным домом; оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно осуществлять: техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий и капитальный ремонт; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях, в том числе: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Для этого Управляющая организация в интересах собственников и за их счет на условиях утвержденных общим собранием собственников многоквартирного дома заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков, осуществляет контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг их исполнения, а также ведет их учет (п.1.2.).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Веста» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО «Веста» является надлежащим истцом по иску.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №148 в Кежемском районе Красноярского края был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 133407,90 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №148 в Кежемском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 отменен.

Представителем истца представлены документы, подтверждающие размер платы за коммунальные услуги, работы и услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в т.ч. принятые и утвержденные протоколами общих собраний собственников многоквартирного 

<

адрес>, в установленном законом порядке. Указанные тарифы не обжалованы и не отменены, в связи с чем, имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.

Факт оказания истцом коммунальных услуг, услуг по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате данных услуг за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.

Расчет задолженности ответчика перед истцом по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судом проверен с учетом изложенного выше, сомнений у суда не вызывает, является верным.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика составляет:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед АО «КрасЭко» - 16 752,52 руб., 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Веста» - 41 581,49 руб. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 17 333,70 руб. 

Всего: 16 752,52 руб. + 41 581,49 руб. + 17 333,70 = 75 667,71 руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика пользу истца.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (75667,71 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2470,03 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 2470,03 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2470,03 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Веста» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Веста» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75667 рублей 71 копейку.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Веста» возврат госпошлины в сумме 2470 рублей 03 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.М. Яхин