Дело № 2-8860/16

Изготовлено: 12 января 2017 года.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

с участием помощника прокурора Горбачевой А.А.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что двухкомнатная квартира расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанную квартиру своего 

<

данные изъяты> ФИО4 Указанная регистрация была нужна 

<

данные изъяты> для оформления гражданства так, как он приехал из 

<

данные изъяты> и дальнейшего трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал по указанному адресу свою 

<

данные изъяты> ФИО5

В течении длительного времени ответчики в квартире расположенной по адресу г

<

адрес> не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, истец вынужден нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Также регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника.

В связи с указанными обстоятельствами просит суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства - регистрации, в соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица – УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому наличия отдельного решения суда, обязывающего органы регистрационного учета выполнить предусмотренные законодательством юридически значимые действия, не требуется. Снятие с регистрационного учета по месту жительства ответчиков будет произведено при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда. Просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Комитета по образованию Администрации г.Мурманска, в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требований, также пояснила суду о том, что комитетом был состав акт обследования жилого помещения истца, согласно которого установлено что ФИО5 в течении длительного времени не проживает в указанном помещении, членом семьи собственника не является.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала позицию истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Возвращение заказного письма с отметкой оператора связи "истек срок хранения" подтверждает соблюдение судом требований процессуального закона.

Следовательно, в силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО7 исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит двухкомнатная квартира расположенная по адресу 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанную квартиру своего 

<

данные изъяты> ФИО4 Указанная регистрация была нужна 

<

данные изъяты> для оформления гражданства в связи с переездом из 

<

данные изъяты> и дальнейшего трудоустройства на территории РФ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал по указанному адресу свою 

<

данные изъяты> ФИО5

Согласно справке ГОБУ МФЦ МО № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4 и ФИО5 по настоящее время зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

В силу статей 56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований или возражений.

Истец в обосновании заявленных исковых требований ссылается на то, что в течении длительного времени ответчики в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, истец вынужден нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Также регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Согласно справке участкового уполномоченного ОП № УМВД РФ по г. Мурманску лейтенанта полиции ФИО2 в 

<

адрес> проживают ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме указанных лиц в данной квартире никто не проживает.

Согласно информационного письма Комитета по образованию Администрации г.Мурманска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не посещает дошкольные учреждения г. Мурманска.

Согласно информационного письма ГОБУЗ «МГДКДП» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> в поликлинике в настоящее время нек обслуживается и ранее не наблюдалась.

Согласно Акта обследования жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> Комитета по образованию Администрации г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире на момент обследования фактически проживают ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в квартире длительное время. В жилом помещении отсутствуют носильные вещи и обувь, имущество ребенка. В квартире нет детских игрушек, канцелярских товаров, детских книг. В жилом помещении имеется только одно спальное место для взрослых.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят, членами семьи истца не являются.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца пользоваться, владеть и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчики утратили право пользования жилым помещением по месту своей регистрации.

На основании статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Ж.А. Свиридова