дело №2-147/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года с. Туруханск, Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края 

под председательством судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Зизенко Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Туруханского района Красноярского края, ООО «Жилсервис» о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и стоимости медикаментов, затраченных на восстановление здоровья,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Туруханского района о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и стоимости медикаментов, затраченных на восстановление здоровья. Требования мотивировал тем, что он проживает в квартире расположенной по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. В 2010 году в его квартире был произведен капитальный ремонт. В период 2012-2013 годы в квартире принадлежащей истцу были периодические затопления из квартиры №№, расположенной над нам, на втором этаже, многоквартирного дома №№ по ул. 

<

адрес> с. Туруханск, которая принадлежит на праве собственности администрации Туруханского района, в связи с чем, ему снова пришлось после возмещения суммы ущерба причиненного данными затоплениями, произвести косметический ремонт потолков в кухне и в помещении санузла своей квартиры. В начале декабря 2018 года в квартире истца в помещении санузла произошло затопление по вине нанимателей кв.№ находящейся над его квартирой. После предъявления претензии по факту затопления нанимателю квартиры №№ ФИО11., последняя выплатила ему 10 000 рублей. Однако в связи с систематическим затоплением принадлежащей ему квартиры из кв. №№ он решил, что данные денежные средства являются компенсацией морального вреда. 16.07.2019 года в квартире истца вновь произошло затопление из квартиры №№ в том же месте что и в декабре 2018 года. По приезду на следующий день сантехников из аварийной службы было установлено, что лопнул шланг подачи воды в сливной бачок унитаза в квартиры №№ находящейся над ним. 22.07.2019 года комиссией ООО «Жилсервис» был составлен акт по факту затопления квартиры истца 16.07.2019 года. Из-за сложившейся ситуации, постоянного затопления его квартиры из кв№ у него ухудшилось состояние здоровья в связи, с чем он был вынужден обратиться в поликлинику и ему установили диагноз гипертоническая болезнь 3 степени и выписали медикаменты. На неоднократные обращения в администрацию Туруханского района, как к собственнику квартиры №№, д.№ по ул. 

<

адрес> с. Туруханск, о проведении в его квартире косметического ремонта в связи с залитием из квартиры принадлежащей администрации Туруханского района, последняя ответила отказом, ссылаясь на то, что им были получены деньги в счет возмещения имущественного вреда от ФИО11 На основании заявления истца 21.05.2020 года в кв.№№ указанного дома было проведено обследование и выявлены существенные повреждения сантехнического оборудования и электроснабжения. На основании изложенного, ФИО1 просит суд обязать администрацию Туруханского района произвести косметический ремонт потолка в помещении санузла в принадлежащей ему квартире по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес>; взыскать с ответчика стоимость медикаментов, затраченных на восстановление здоровья, в размере 3 566, 67 руб.; взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 207 руб. С учетом уточненных требований истец просит провести косметический ремонт включающий в себя: снятие потолочного плинтуса по периметру всего санузла; частичная замена поврежденного гипсокартона; грунтовка замененного гипсокартона; наклейка ленты серпянки на швы; шпаклевка швов грунтовкой; затирка шпаклевкой; грунтовка замененного гипсокартона; протяжка финишкой замененного гипсокартона; протяжка всего потолка; затирка всего потолка; покраска всего потолка; замена потолочного плинтуса; уборка. Кроме того, ФИО1 просил в случае ненадлежащего исполнения решения суда начислять каждый месяц 10% от общей суммы взыскания.

Определением Туруханского районного суда от 10.09.2020 года по ходатайству представителя ответчика администрации Туруханского района к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Жилсервис» (т.1 л.д.120-121).

В судебном заседании от 25.09.2020 года истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Туруханского района ФИО2 в судебном заседании от 19.10.2020 года исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснил, что вины администрации Туруханского района в причинении ущерба залитием квартиры истца не установлено, поскольку организацией обслуживающей квартиру №4 д. 8 по ул. Киевской с. Туруханск и принадлежащую администрации Туруханского района является ООО «Жилсервис», с которой администрацией Туруханского района заключен договор управления многоквартирным домом и соглашение об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту пустующих жилых помещений, муниципального образования Туруханский район.

Представитель ответчика ООО Жилсервис» ФИО3 в судебном заседании от 19.10.2020 года исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что согласно договора на управление многоквартирным домом заключенного с собственниками многоквартирного дома №№ по ул. 

<

адрес>, с. Туруханск, зоной ответственности управляющей организации является отсекающая арматура (первый вентиль) от стояков трубопроводов, расположенных в помещении (квартире). При отсутствии вентилей – первым сварным соединениям на стояках, в связи с чем шланг подачи холодной воды к бачку унитаза в кв.№ данного дома относится к имуществу собственника квартиры и поэтому собственник квартиры - администрация Туруханского района должна нести ответственность за залития квартиры истца.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании от 19.10.2020 года исковые требования ФИО1 не признала пояснив суду, что она после залития квартиры истца в декабре 2018 года выплатила последнему ущерб в размере 10 000 руб. Претензий истец к ней по данному затоплению не имел.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку истец и ответчики достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Суд, выслушав стороны, огласив и исследовав в полном объеме материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора мены от 28.01.2011 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 04.02.2011 года (л.д. 11).

Квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности администрации Туруханского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Туруханский район (л.д.54).

Согласно сведений с официального сайта «государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ), dom.gosuslugi.ru, управление много квартирным домом по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес>, осуществляет ООО «Жилсервис» на основании договора №№ от 01.07.2016 года, за период с 01.07.2016 года по 30.06.2019 года, и по договору у №№ с 25.05.2019года (т.2 л.д.54-56).

Управление многоквартирным домом №№ по ул. 

<

адрес>, с. Туруханск и оказание услуг по содержанию общего имущества собственников осуществляет ООО "Жилсервис» на основании договоров управления многоквартирным домом №№ от 04.08.2016 года и №№ от 25.05.2019 года. Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом многоквартирном доме и личным имуществом - помещением собственника по системам горячего и холодного водоснабжения, является отсекающая арматура (первый вентиль) от стояков трубопроводов, расположенных в помещении (квартире). При отсутствии вентилей – первым сварным соединениям на стояках (п.2.3 договора №№) (т.1 л.д.202-229).

Согласно договора возмездного оказания услуг №№ от 15.08.2017 года заключенного между ООО «Жилсервис» и ФИО14 последний обязался оказать услуги по ремонту систем ХВС жилого дома №№ (одиннадцать квартир) по ул. 

<

адрес> с. Туруханск в период с 15.08.2017 года по 21.08.2017 года. Установлены полиэтиленовые трубы и 17 вентилей для полиэтиленовых труб на 11 квартир (т.1 л.д.185-192).

01.01.2018 года между администрацией Туруханского района и ООО «Жилсервис» заключено соглашение о порядке оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту пустующих жилых помещений, муниципального образования Туруханский район в 2018 году, согласно которого ООО «Жилсервис» оказывает администрации Туруханского района услуги по содержанию и ремонту пустующих жилых помещений (не предоставленных физическим и юридическим лицам во владение и (или) пользование, а также если наниматели переселены в маневренный фонд без расторжения договора социального найма). ООО «Жилсервис» обязался оказывать услуги надлежащего качества (п.3.2.1 соглашения). Согласно приложению №1 к указанному соглашению ООО «Жилсервис» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по адресу с. Туруханск, ул. 

<

адрес> с (т.2 л.д. 26-42) 

19.03.2019 года между администрацией Туруханского района и ООО «Жилсервис» заключено соглашение о порядке оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту пустующих жилых помещений, муниципального образования Туруханский район в 2019 году №№, согласно которого ООО «Жилсервис» оказывает администрации Туруханского района услуги по содержанию и ремонту пустующих жилых помещений (не предоставленных физическим и юридическим лицам во владение и (или) пользование). ООО «Жилсервис» обязался оказывать услуги надлежащего качества (п.3.2.1 соглашения). Согласно приложения №3 к указанному соглашению ООО «Жилсервис» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по адресу с. Туруханск, ул. 

<

адрес> с 01.07.2019 года (т.1 л.д. 82-90).

Согласно акта обследования технического состояния жилого помещения (квартиры) по факту затопления от 19.12.2018 года - 09.12.2018 года произошло залитие принадлежащей истцу квартиры, по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес>, из квартиры №№ указанного дома из-за протекания шланга холодной воды. В квартире №№ в помещении санузла на потолке имеются следы протечки в виде желтых пятен на площади 1м2 и отслоение окрасочного слоя гипсокартона. Требуется произвести косметический ремонт потолка квартиры №№ на площади 6,4 м2 (т.1 л.д.17).

В оперативном журнале ООО «Водоканал» за 2018 года имеется запись 13.12.2018 года, из которой следует, что 13.12.2018 года аварийная служба ООО «Водоканала» перекрыла вентиля в квартире № д.

<

адрес> с. Туруханск (т.1 л.д.158-159).

Из договора найма жилого помещения маневренного фонда №05/2018 от 14.11.2018 года следует, что ФИО15 предоставлена за плату во временное владение и временное пользование квартира расположенная по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес> с 14.11.2018 года по завершение капитального ремонта жилого помещения по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес> (т.1 л.д.45-47). 

Как следует из копии расписки от 09.12.2019 года ФИО1 получил от ФИО16 денежные средства в размере 10 000 рублей, в счет возмещения ущерба от затопления ванной комнаты, претензий конов С.В. не имел (т.1 л.д.79).

Из акта обследования технического состояния жилого помещения (квартиры) по факту затопления от 22.07.2019 года составленной комиссией ООО «Жилсервис» и ООО «Водоканал», следует, что 16.07.2019 года произошло затопление квартиры №№ д.

<

адрес>, с. Туруханск, из кв.4 указанного дома, расположенной на втором этаже, которая является муниципальной и в настоящее время пустующей. В квартире №№ в помещении сан узла на потолке имеются трещины и отслоения окрасочного гипсокартона. Требуется косметический ремонт потолка в квартире №№ указанного дома (т.1 л.д.21). 

Согласно оперативного журнала ООО «Водоканал» от 2019 года имеется запись 17.07.2019 года, из которой следует, что 17.07.2019 года аварийная служба ООО «Водоканала» заглушила холодную воду на бачок унитаза в квартире № д.

<

адрес> с. Туруханск (т.1 л.д.76-77).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17. суду пояснил, что 17.07.2019 года он выезжал по вызову аварийной службы в кв. 

<

адрес> с. Туруханск. По приезду было установлено, что в данной квартире имеется протечка шланга холодной воды на бочок унитаз. 

На основании заявления ФИО1 от 20.05.2020 года, проведено обследование технического состояния жилого помещения (квартиры 

<

адрес> с. Туруханск и составлен акт от 21.05.2020 года, из которого следует, что при визуальном осмотре установлено, что указанная квартира является собственность администрации Туруханского района. В результате осмотра внутриквартирных инженерных сетей обнаружено, что система ХВС выполнена с использование труб с нарушением способа прокладки, система герметична до запорной арматуры в кухне и в ванной; унитаз отключен, не присоединен к системе ХВС. В заключением комиссии указано на то, что требуются устранение нарушений на внутренних системах отопления, канализации, водоснабжения, электроэнергии (т.1 л.д.32).

В выездном судебном заседании от 25.09.2020 года, при осмотре квартиры истца, по адресу: с. Туруханск, ул. 

<

адрес>, было установлено, что в помещении санузла имеется следы залития на потолке, с отслоением окрасочного гипсокартона на площади около 1м2 в районе ванны и унитаза. При осмотре квартиры № указанного дома, находящейся над квартирой №№, установлено, что в помещении совмещенного санузла около унитаза имеются пластиковые трубы, через которые подается холодная вода. Запорных устройств (вентилей) на трубе ХВС подающей холодную воду в бачок унитаза не установлено. На ответвлении трубы к бачку унитаза имеется заглушка (т.1 л.д.193-203).

Из локального сметного расчета №13-10-02 МКЖД/2020 представленного ООО «Жилсервис» стоимость косметического ремонта внутренней отделки потолка в помещении санузла квартиры 

<

адрес>, с. Туруханск, составляет 17 970 рублей (т.1 л.д. 234-241).

Из ответов администрации Туруханского района на обращение ФИО1 следует, последний самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Получены денежные средства от ФИО18 в счет возмещения имущественного вреда. (т.1 л.д.18, 26, 30).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 09.12.2018 года и 16.07.2019 года произошла два залития квартиры № 

<

адрес> с. Туруханск, принадлежащей ФИО1 из квартиры №1 указанного дома, принадлежащей на праве собственности администрации Туруханского района. На момент залития 09.12.2018 года квартире №№ данного дома проживал наниматель ФИО19, а на момент залития 16.07.2019 года квартира №№ являлась пустующей. Также установлено, что после проведения ООО «Жилсервис» в 2017 году ремонта системы ХВС в данном доме, с установлением полипропиленовых труб, система ХВС к бочку унитаза в кв. №№ данного многоквартирного дома, не имеет запорных устройств и сварных швов.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, и учитывая что ООО «Жилсервис» является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом 

<

адрес>, с. Туруханск, в связи с чем обязана надлежащим образом содержать систему холодного водоснабжения, и что ООО «Жилсервис» обязалось содержать за собственника администрации Туруханского района пустующие жилые помещения муниципального образования данного дома, суд приходит к выводу о том что ответственность за причинение ущерба истцу залитиями от 09.12.2018 года и 16.07.2019 года несет ООО «Жилсервис», так как место повреждения системы ХВС находится в границах эксплуатационной ответственности управляющей организации.

Таким образом, в требованиях ФИО1 к администрации Туруханского района надлежит оказать.

Доводы представителя ответчика ООО «Жилсервис» о том, что ответственность за залития квартиры истца несет администрации Туруханского района, поскольку порыв шланга сливного бачка, является зоной ответственности собственника жилого помещения квартиры 

<

адрес>, так как система ХВС в санузле до подачи холодной воды в сливной бачок имеет сварные соединения до данного шланга, суд находит необоснованными, поскольку установленные в квартире №№ данного дома полиэтиленовые трубы не имеют запорных устройств и сварных швов.

Таким образом, в требованиях ФИО1 к администрации Туруханского района надлежит оказать.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (ст. 1099 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в размере 30000 руб., вместе с тем, на сложившиеся гражданско-правовые, имущественные отношения сторон нормы закона о компенсации морального вреда не распространяются. В связи с чем, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда истцу надлежит отказать.

Рассматривая требования ФИО1 о взысканий с администрации Туруханского района стоимости медикаментов, затраченных на восстановление здоровья, в размере 3 566, 67 руб., суд исходит того что относимых, достоверных и достаточных доказательств объективно и однозначно подтверждающих наличие причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по содержанию общедомового имущества и причинением вреда здоровью истца, надлежащими доказательствами не подтверждены.

Само по себе наличие у истца заболеваний, не свидетельствует об их возникновении в результате залития квартиры истца. Доводы жалобы об ухудшении состояния здоровья после залития, являются голословными, субъективными суждениями, не нашедшими своего подтверждения при рассмотрении дела по существу.

Не подлежат и удовлетворению требования ФИО1 в случае ненадлежащего исполнения решения суда, о начислении за каждый месяц 10% от общей суммы взыскания, поскольку данным решением денежные суммы с ответчика не взыскиваются.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в ходе рассмотрения дела понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 1207 рублей, что подтверждается чек ордером от 22.05.2020 года. 

С учетом частичного удовлетворения требований истца с ООО «Жилсервис» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (за удовлетворения требований имущественного характера, не подлежащих оценки). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Туруханского района Красноярского края, ООО «Жилсервис о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и стоимости медикаментов, затраченных на восстановление здоровья, удовлетворить частично.

Обязать ООО «Жилсервис» произвести косметический ремонт потолка в помещении санузла жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. 

<

адрес>, согласно локально сметного расчета №13-10-02 МКЖД/2020. 

Взыскать с ООО «Жилсервис» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований, к администрации Туруханского района, о взыскании морального вреда и стоимости медикаментов, затраченных на восстановление здоровья, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.11.2020 года.