<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Булыгиной С.А., 

при секретаре Заббарове Р.А.,

с участием: - прокурора Павлюченко М.С.,

- представителя истца и третьего лица МКУ г. Красноярска «УКС» ФИО1,

- ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО4 

<

данные изъяты>, Рабцуну 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета, признании права собственности; 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО5 об изъятии объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении. Требования мотивированы тем, что собственником квартиры, расположенной в аварийном многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО3, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке согласно выписке из ЕГРН. В соответствии с заключением указанный выше многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» принято решение изъять для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру 

<

адрес> Собственнику жилого помещения, находящегося в аварийном и подлежащем сносу доме, было направлено требование о сносе данного дома, совместно с собственниками других жилых помещений, в разумный срок. Поскольку, в соответствии с ЖК РФ, изъятие жилого помещения может быть осуществлено путем предварительной выплаты денежного возмещения, либо, по соглашению с собственниками, путем предоставления другого жилья с зачетом его стоимости в размер возмещения, истцом в установленном законом порядке была определена величина возмещения за изъятие жилого помещения в размере 927 000 руб., которая включила в себя стоимость изымаемой квартиры, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, включая долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, и стоимость убытков, понесенных собственником при изъятии жилого помещения. Собственнику было предложено заключить соглашение о выплате возмещения за изымаемые жилые помещения, от выплаты возмещения собственник отказался. Поскольку с ответчиками не удалось достичь соглашения об условиях и порядке изъятия спорной квартиры, истец вынужден обратиться в судебном порядке с исковым заявлением об изъятии жилого помещения. Просят изъять для муниципальных нужд у ответчика ФИО3 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, определив размер возмещения в сумме 927 000 руб.; прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение после выплаты истцом возмещения; выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО5; признать право собственности на жилое помещение за муниципальным образованием 

<

адрес>.

В части требований к ответчику 

<

данные изъяты> производство по делу прекращено в связи с его смертью.

Представитель истца - муниципального образования города Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, являющаяся также представителем третьего лица МКУ г. Красноярска «УКС», по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что с размером возмещения, определенного судебной экспертизой не согласны, определенные как убытки расходы на капитальный ремонт помещения не могут взыскиваться в пользу ответчика. Просит удовлетворить заявленные требования с определением размера выкупа жилого помещения, определенном в досудебном исследовании. Считает, что расходы на оплату услуг экспертизы могут быть взысканы только в пропорциональной порядке.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО3, в судебном заседании просила принять выводы судебной экспертизы, определив размер возмещения в определенной экспертом сумме. Указала, что согласна с требованиями о выкупе квартиры, что необходимо стороне истца, но предложенная сумма явно меньше убытков, которые ей предстоит понести для приобретения квартиры для проживания.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, копию трудового договора.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, заключение помощника прокурора Павлюченко М.С., полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в связи с аварийностью дома, с учетом направления требований ответчику о сносе, не подписания сторонами соглашения о выкупе, но полагает возможным использовать заключение судебной экспертизы в части определения стоимости изымаемого жилого помещения и расходов на переселение, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ)

Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. 

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. 

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 10, 11 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Из содержания ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 37 Жилищного кодекса РФ следует, что земельный участок является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ, при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок, а также сумма компенсации за не проведенный капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 является матерью ФИО3

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ ситуация сложившаяся в аварийном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуацией. 

На основании распоряжения администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу» принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения: 

<

адрес> 

Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска в адрес ФИО3 направлено требование о сносе жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, признанного аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того, в адрес ФИО3 департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и объектов недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ решения Управления социальной защиты населения города Красноярска ФИО2 и членов ее семьи ФИО5, ФИО3 малоимущими. 

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, являющийся собственником изымаемого жилого помещения, был ознакомлен с результатами оценки размера возмещения, установленного на основании отчета, экземпляр ответа получен на руки, также получен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения.

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения: квартиры 

<

адрес> общая площадь квартиры составила 13,6 кв.м.

Разрешая спор, суд, дав оценку представленным в дело доказательствам, доводам и возражениям сторон, приходит к следующему выводам.

Суду представлен отчет об оценке стоимости квартиры и убытков, составленный 

<

данные изъяты> и положенный истцом в основу заявленного иска, размер возмещения за изымаемое жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, изымаемом для муниципальных нужд: квартиры общей площадью 13,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с учетом стоимости доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, включая долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 524 кв.м., составил 775 000 руб., стоимость убытков, понесенных собственником при изъятии жилого помещения – 152 000 руб., всего 927 000 руб.

По ходатайству стороны ответчика определением суда была назначена судебная оценочная экспертиза, из заключения эксперта 

<

данные изъяты> следует, что рыночная стоимость квартиры 

<

адрес> общей 13,6 кв.м. составляет 312 219 руб., рыночная стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме – 438 577 руб., рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок под МКД, право на долю в котором зарегистрировано за ответчиком 106 204 руб., всего 857 000 руб. Стоимость убытков собственника, в связи с изъятием жилого помещения квартиры 

<

адрес> связанные с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности при покупке другого жилья составляет: 148 874 руб., размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 245 229 руб. 

Судом учитывается, что при проведении экспертизы в 

<

данные изъяты> эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за составление заведомо ложного заключения. Каких-либо сомнений в достоверности представленного заключения 

<

данные изъяты> у суда не имеется, поскольку оно выполнено специалистом, имеющим соответствующее образование и опыт работы, сертифицированным в предусмотренном законом порядке, следовательно, указанное доказательство отвечает признакам допустимости и относимости.

Доказательств того, что сумма является явно завышенной, или того, что экспертиза проведена с нарушением установленного порядка, суду также представлено не было.

Судом принимается во внимание, что истцом были выполнены требования действующего законодательства при проведении процедуры выкупа: вынесены распоряжения об изъятии земельного участка и расположенной на нем недвижимости для муниципальных нужд, собственник были уведомлен о предстоящем изъятии, подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого имущества.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд с признанием права собственности на нее за муниципальным образованием город Красноярск после выплаты компенсации, а право собственности ответчика на указанную квартиру подлежит прекращению после выплаты ему выкупной стоимости спорного объекта: рыночной стоимости объекта 312 219 руб., рыночной стоимости доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме 438 577 руб., рыночной стоимости доли в праве собственности на земельный участок под МКД, право на долю в котором зарегистрировано за ответчиком 106 204 руб., стоимости убытков собственника, в связи с изъятием жилого помещения, связанные с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности при покупке другого жилья 148 874 руб., компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 245 229 руб., всего общий размер возмещения составит в сумме 1 251 103 руб.

При этом, к представленному истцом отчету оценщика 

<

данные изъяты> на сумму 927 000 руб., суд относится критически, поскольку выводы отчета противоречат заключению судебной экспертизы и иным материалам дела, оценщик не предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности ответчика на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению при выплате возмещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО5 из указанной квартиры и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу после выплаты собственнику квартиры муниципальным образованием город Красноярск выкупной цены, в размере, установленном решением суда.

Оценивая заявленный довод стороны истца о неверном исчислении размера убытков в связи с включением в их размер суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома, суд указывает, что ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта, а к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч. 3 ст. 15 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, при этом невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 ЖК РФ.

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о взыскании судебных расходов на проведение судебной экспертизы в размере 30 000 руб. понесенных ее при рассмотрении гражданского дела.

Согласно договору на проведение экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ответчик понес расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 руб. 

Судом установлено, что истец просил изъять для муниципальных нужд у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив размер возмещения в общей сумме 927 000 руб., решением суда в возмещение в пользу ответчиков всего взыскивается сумма 1 251 103 руб.

Соответственно, судебные расходы, понесенные за проведение экспертизы, присуждаются ответчику пропорционально удовлетворенной части требований: 927 000 руб. (заявлено стороной истца) / 1 251 103 руб. (удовлетворено судом) = 0,74 х 100 – 100 = 0,26 % (размер исковых требований в процентном соотношении в пользу ответчиков); 30 000 руб. (понесено ответчиком расходов) х 0,26 % = 7 800руб. 

Принимая во внимание, что указанная судебная экспертиза проводилась на основании определения суда, была положена в основу решения суда, указанные расходы подлежат взысканию с истца в пользу ФИО2 в размере 7 800руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изъять для муниципальных нужд объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 13,6 кв.м., у Рабцуна 

<

данные изъяты> принадлежащую ему на праве собственности, определив размер возмещения в сумме 1 251 103 (один миллион двести пятьдесят одна тысяча сто три) рубля.

Прекратить право собственности Рабцуна 

<

данные изъяты> на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, после выплаты компенсации.

Выселить ФИО4 

<

данные изъяты>, Рабцуна 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, после выплаты компенсации.

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 13,6 кв.м., за муниципальным образованием город Красноярск после выплаты Рабцуну 

<

данные изъяты> компенсации.

Решение является основанием для снятия ФИО4 

<

данные изъяты>, Рабцуна 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> после выплаты компенсации.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> расходы по проведению судебной экспертизы в размере 7 800 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 18.03.2021 года.