Дело № 2-353/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 17.08.2017 года 

Мотивированное решение составлено 22.08.2017 года 

г. Прокопьевск 17 августа 2017 года 

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А., 

с участием помощника прокурора Прокопьевского района – Трефиловой О.А.,

при секретаре Кузовенковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Каждый из них имеет по 

<

данные изъяты> в праве собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ они прописали ответчика у себя в квартире. Однако, ответчик фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., личных вещей ответчика в квартире нет. Соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением нет. Место жительства ФИО3 неизвестно. Ответчик самостоятельно и добровольно не снимается с регистрационного учета, расходов по содержанию квартиры не несет. Членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является. Без заявления и личного присутствия в отделе УФМС самого ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Просят признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей и ее мужу ФИО2 по 

<

данные изъяты> каждого на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Их дочь В познакомилась в ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, и он попросил его прописать у них для того, чтобы устроиться на работу. Они прописали ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 у них в квартире ни одного дня не прожил, вещи он свои не привозил, и с ДД.ММ.ГГГГ он к ним не обращался с просьбой вселиться в квартиру, препятствий они ему никаких не чинили. Расходы по содержанию их квартиры ФИО3 также не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и доводы, изложенные супругой в судебном заседании. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, данные о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела отсутствуют, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает. 

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от 10.08.2017 года к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Останина И.Н. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Останина И.Н., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что ответчик ФИО3 не имел намерения проживать в квартире истцов, вещей своих не заносил в квартиру, также не имел намерения оплачивать коммунальные услуги, нести бремя по содержанию квартиры, фактически он не приобрел право пользования жилым помещением. ФИО3 не имел намерений проживать в квартире истцов, с ДД.ММ.ГГГГ не предпринял попыток вселиться в квартиру. Истцы В не могут в полной мере пользоваться своими правами владения, распоряжения квартирой. Полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, а также помощника прокурора, полагавшую необходимым заявленные исковые требования удовлетворить полностью, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании дубликата договора № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> за каждым. Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10). 

Установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время собственником квартиры не является. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, однако, до настоящего времени он зарегистрирован по указанному адресу, что также подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> (л.д. 11). Ответчик членом семьи истцов не является, в квартире никогда не проживал, вещей ответчика в указанной квартире нет. Сведений о том, что ответчик заключил с истцами какое-либо соглашение о пользовании квартирой, суду не представлено. 

Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. 

Так, свидетель А. показала суду, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе со своими родителями – ФИО1 и ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с ФИО3. Дмитрий попросил, чтобы ее родители его прописали в их квартире, так как ему нужно было найти работу. ФИО3 сказал, что как только найдет работу, то сразу выпишется. ФИО3 ни одного дня не прожил в этой квартире, вещи свои он не завозил. После того, как в ДД.ММ.ГГГГ ее родители прописали ФИО3, он ни разу к ним не обращался с просьбой вселиться в квартиру. Последний раз она видела ФИО3 около четырех лет назад, на автобусной остановке. Он ей говорил, что выпишется из квартиры в ближайшее время, но так этого и не сделал. По разговорам жителей поселка знает, что ФИО3 живет где-то в 

<

данные изъяты>, но адреса она не знает. 

Из показаний свидетеля Б, следует, что истцов Т-ных знает, как жителей поселка 

<

адрес>, проживает с ними по соседству. Ответчика ФИО3 ни разу не видела, у Т-ных он не проживал, вещей его в квартире нет. ФИО3 никогда в квартиру к ФИО4 не переезжал, вселиться не требовал.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании. 

Согласно справки администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не является родственником ФИО1. Со слов ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Из рапорта ст. УУП Отдела МВД России по Прокопьевскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки был произведен опрос соседей, которые пояснили, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал (л.д. 35), что также подтверждается приложенным к рапорту объяснением (л.д. 36). 

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам ФИО1, ФИО2 на основании свидетельств о государственной регистрации права. Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, по данному адресу не проживает, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с истцами не заключал, имущества ответчика в доме не имеется. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца. 

Председательствующий: Т.А. Герасимчук