Дело № 2-366/2024

УИД 34RS0006-01-2024-004889-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 05 марта 2024 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи ПустовойА.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.

с участием

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по договору на размещение объекта, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по договору на размещение объекта за период с 01.11.2021 г. по 05.07.2023 г. в размере 245 365 рублей 88 копеек, пени за период с 01.11.2021 г. по 05.07.2023 г. в сумме 20 738 рублей, 34 копеек, а всего 266 104 рубля 22 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что 27.05.2021 между департаментом муниципального имущества администрации г. Волгограда и ФИО1 заключен договор номер о размещении объектов, виды которых установлены постановлением правительства РФ №1300, по условиям которого уполномоченный орган предоставляет хозяйствующему субъекту право размещение на землях расположенных в 2-х км. от адрес в адрес адрес Волгограда по адресам: с учетным номер, площадью 1 606 кв.м ; с учетным номер, площадью 2498 кв.м; с учетным номер, площадь 2356 кв.м; с учетным номер площадь 219 4 кв.м; с учетным номер, площадь 1791 кв.м, для размещения нестационарных объектов организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе, на пляжных территориях прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, временные павильоны, туалеты, детские игровые площадки, площадки для пикников).

Согласно пункту 2.3.2 договора Хозяйствующий субъект обязан своевременно вносить плату за размещение объекта.

Годовой размер платы за размещение объекта составляет 139 965,61руб.

Согласно п. 3.2, 3.3 договора перечисление платы за размещение объекта производится ежемесячно равными долями до 25-го числа месяца, предшествующего расчетному. В случае просрочки внесения платы за размещение объекта хозяйствующий субъект выплачивает Уполномоченному органу проценты за пользование чужими денежными средствами в па ст.395 Гражданского кодекса РФ.

Договор заключен сроком до 27 мая 2024 г. и прекращается по истечении срока. 

Письмом от 07.07.2023г. департамент уведомил ответчика об одностороннем расторжении договора номер на основании пункта 5.1. указанного договора.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы по договору о размещении объектов образовалась задолженность за период с 11.11.2021 по 05.07.2023 в размере 245 365 рублей 88 копеек.

Также на сумму долга начислена пеня за период с 01.11.2017 г. по 05.07.2023 г. в размере 20 738 рублей 34 копеек. До настоящего времени должником долг не погашен.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать. Никакую деятельность на указанных истцом земельных участках он не осуществляет, о чем в адрес истца направлял соответствующее уведомление.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из положений подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее именуется - Постановление N 1300), согласно которому в указанный перечень включены подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 1).

Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.10.2015 N 630-п утверждены Правила размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Волгоградской области

Пунктом 2 Правил размещение объектов, предусмотренных пунктами 19, 20,22 - 25, 28,29 Постановления N 1300, за исключением случая, указанного в абзаце третьем настоящего пункта, на землях или земельных участках (частях земельных участков) без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании договора о размещении объектов, заключаемого с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления муниципального образования Волгоградской области, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между 27.05.2021 года между Департаментом муниципального имущества администрации г. Волгограда и ФИО1 был заключен договор номер о размещении объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации номер, по условиям которого уполномоченный орган предоставляет хозяйствующему субъекту право размещения на землях расположенных в 2-х км. от адрес в адрес адрес Волгограда с учетным номер, площадью 1 606 кв.м ; с учетным номер площадью 2498 кв.м; с учетным номер площадь 2356 кв.м с учетным номер площадь 219 4 кв.м; с учетным номер площадь 1791 кв.м, для размещения нестационарных объектов, организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе, на пляжных территориях прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, временные павильоны, туалеты, детские игровые площадки, площадки для пикников).

Согласно пункту 2.3.2 договора хозяйствующий субъект обязан своевременно вносить плату за размещение объекта.

Годовой размер платы за размещение объекта составляет 139 965,61руб. 

Согласно п. 3.2, 3.3 договора перечисление платы за размещение объекта производится ежемесячно равными долями до 25-го числа месяца, предшествующего расчетному. Договор заключен сроком до 27 мая 2024 г. и прекращается по истечении срока. 

Как установлено в судебном заседании, договорные обязательства в части своевременного внесения платы за размещение объектов ответчик не выполняет, что является нарушением норм ст. 309 ГК РФ.

Согласно представленного истцом расчета за ФИО1 Вчислится задолженность за период с 11.11.2021 по 05.07.2023 в размере 245 365 рублей 88 копеек, исходя из расчета. 

Суд принимает за основу расчет, представленный истцом и приходит в выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания заявленной истцом суммы.

На сумму задолженности начислена пеня за период с 01.11.2017 г. по 05.07.2023 г. в размере 20 738 рублей 34 копеек. До настоящего времени должником долг не погашен.

Доказательств того, что ФИО1 выполнил обязанность по исполнению договора по размещению объектов и погасил задолженность суду ответчиком не представлено. Документов, опровергающих правильность представленного истцом расчета задолженности ответчиком, также суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате по договору на размещение объекта за период с 01.11.2021 г. по 05.07.2023 г. в размере 245 365 рублей 88 копеек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 пени за просрочку внесения платежей по договору за период с 01.11.2017 г. по 05.07.2023 г. в размере 20 738 рублей 34 копеек.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен. 

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям ст. 333 ГК РФ.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая значительный размер неустойки, приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для уменьшения её размера до 2 000 рублей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Поскольку истец в силу закона был освобожден т уплаты государственной пошлины с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5563 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по договору на размещение объекта, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по оплате по договору на размещение объектов за период с 01.11.2021 г. по 05.07.2023 г. в размере 245 365 рублей 88 копеек, пени в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за период с 01.11.2021 г. по 05.07.2023 г. в размере 2 00 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании пеней- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 13 марта 2024 года 

Судья А.Г.Пустовая