Дело № 2-1213/2024

УИД 33RS0014-01-2024-001216-56.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 июня 2024 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Баклановой И.И. 

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Муроме гражданское дело 

по иску ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат" в интересах ФИО2 к ФИО3, НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области", ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат" в интересах ФИО2, обратился в Муромский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области", ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" и, просит:

1. Определить порядок и размер участия в оплате: отопления, содержания общедомового имущества и взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме в отношении квартиры по адресу: ...., между сособственниками согласно их долей от общего размера оплаты:

- ФИО2 - 28/81 доли, - ФИО3 - 53/81 доли.

2. Обязать НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме с собственниками квартиры по адресу: ....: ФИО2 и ФИО3, направляя платежный документ в отношении ФИО2 по электронной почте опекуна: vladimir_domint@uszn.avo.ru. 

3. Обязать МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по ...." (отделение в .... и ....), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату отопления жилого помещения и содержания общедомового имущества в отношении квартиры по адресу: .... ФИО2 и ФИО3, направляя платежный документ в отношении ФИО2 по электронной почте опекуна: vladimir_domint@uszn.avo.ru.

4. Обязать МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по ...." (отделение в .... и ....), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" освободить ФИО2 от оплаты иных платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилья, за исключением оплаты отопления жилого помещения и содержания общедомового имущества.

В обоснование исковых требований истец указал в иске, что ФИО2, (дата) рождения на основании решения Собинского городского суда Владимирской области от (дата) была признана (данные изъяты). В соответствие с приказом Департамента здравоохранения Владимирской области от (дата) № 551-о (данные изъяты) ФИО2 помещена под надзор в государственное бюджетное учреждение социального обслуживания .... «Владимирский психоневрологический интернат». ФИО2, является собственником 28/81 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..... Вторым собственником 53/81 доли в праве является ФИО3 В адрес опекуна ФИО2 платежные документы стали поступать только с сентября 2023 года. Истец ФИО2 проживает в ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат" по адресу: ...., с (дата), зарегистрирована по месту жительства по адресу учреждения с (дата) по настоящее время. Фактически в квартире по адресу: ...., проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик ФИО3, однако надлежащим образом не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, содержание общедомового имущества и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Поскольку решить вопрос по определению порядка оплаты в досудебном порядке не представилось возможным, ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат" в интересах недееспособной ФИО2 вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.5-8). 

Представитель истца ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат", действующего в интересах недееспособного ФИО2, ФИО1, действующая по доверенности (номер) от (дата) (л.д.51), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представители ответчиков: НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились. Представители НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга" возражений не представили.

Директор ООО "Домофонстрой" ФИО4 представил отзыв на иск, в котором не возражал против заявленных требований (л.д.24).

Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" ФИО5, действующая по доверенности № 1981 от 17.02.2024г., представила отзыв на иск, в котором принятие решения оставила на усмотрение суда (л.д.44-45, 47).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГКРФ).

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. 

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п.п.10 и 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖКРФ).

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 является собственником 28/81 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 53/81 долей в праве общей долевой собственности.

Согласно справке ООО «Домоуправ», адресной справки ОСВ МО МВД России «Муромский» в квартире по адресу: ...., зарегистрирован ФИО3, (дата) рождения уроженец .... (л.д. 35,49).

Решением Собинского городского суда Владимирской области от (дата) ФИО2, (дата) рождения, уроженка ...., признана недееспособной (л.д.10). 

Согласно справки МСЭ-2007 (номер) от (дата) ФИО2, (дата) рождения, является (данные изъяты) по общему заболеванию, бессрочно (л.д.9).

В соответствие с приказом Департамента здравоохранения Владимирской области от (дата) (номер), недееспособная ФИО2 помещена под надзор в стационарное учреждение социального обслуживания населения психоневрологического профиля (ГБУСОВО) "Владимирский психоневрологический интернат" по адресу: .... (л.д.13). 

В настоящее время истец ФИО2 проживает в ГБУСОВО) "Владимирский психоневрологический интернат" по адресу: ...., с (дата), зарегистрирована по месту жительства по адресу учреждения с (дата) по настоящее время.

Фактически в квартире по адресу: ...., проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик ФИО3, однако надлежащим образом не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, содержание общедомового имущества и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Собственниками спорного жилого помещения являются 2 человека, один из которых является недееспособным и помещен под надзор в ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат", которое в настоящее время обратилось в суд с указанным иском.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу вышеизложенных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за электроэнергию, воду, канализацию и природный газ, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за отопление, содержания общедомового имущества и взносов на капитальный ремонт общего имущества подлежат удовлетворению в следующем порядке: на ФИО2 в размере 28/81 доли от суммы приходящихся платежей, на ФИО3 в размере 53/81 доли от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" производить начисления за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, направляя платежный документ в отношении ФИО2 по электронной почте опекуна: vladimir_domint@uszn.avo.ru; за исключением платы за электрическую энергию, воду и канализацию, природный газ, вывоз твердых коммунальных отходов, домофон, которую несет ФИО3, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", поскольку права истца со стороны указанных ответчиков не нарушались, и указание их в качестве ответчиков по настоящему иску необоснованно и излишне. 

Настоящее решение суда является основанием для НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" производить начисления за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, направляя платежный документ в отношении ФИО2 по электронной почте опекуна: vladimir_domint@uszn.avo.ru. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат" (ИНН

<

***>) в интересах ФИО2 (паспорт: серия (номер), выдан (дата) Ставровским отделением милиции ....) удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- ФИО2 - в размере 28/81 доли от суммы приходящихся платежей;

- ФИО3 - в размере 53/81 доли от суммы приходящихся платежей;

за исключением платы за электрическую энергию, воду и канализацию, природный газ, вывоз твердых коммунальных отходов, домофон, которую несет ФИО3, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" производить начисления за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, направляя платежный документ в отношении ФИО2 по электронной почте опекуна: vladimir_domint@uszn.avo.ru. 

В удовлетворении исковых требований ГБУСОВО "Владимирский психоневрологический интернат" в интересах недееспособной ФИО2 к НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП округа Муром "РАО", ООО "Владимиртеплогаз" (Муромский филиал), ООО "ЕРИЦ по Владимирской области" (отделение в г.Муроме и Муромском районе), ООО "Домоуправ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО "Домофонстрой", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО3, (дата) рождения (паспорт: серия (номер), выдан (дата) УВД о.....) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2024года.

Председательствующий И.И. Бакланова