Дело № 2-2335/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 сентября 2018 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Железняк С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу:

<

 адрес >. В данном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2, который более 15 лет проживает в 

<

 адрес >. В настоящее время возникла необходимость продажи жилого помещения. Без личного присутствия снять сына с регистрационного учета не представляется возможным. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что сын постоянно проживает в 

<

 адрес >, у него есть работа, дом, семья, двое детей. К квартире в 

<

 адрес > он давно утратил интерес. Ранее был согласен на ее продажу.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не ходатайствовал.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения вернулись в суд с пометкой «по истечении срока хранения».

Таким образом, применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 234, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что процессуальная обязанность извещения стороны ответчика о времени и месте рассмотрения дела была судом соблюдена и выполнена надлежаще.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения су данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

 адрес >, принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно копии лицевого счета№ от 

<

 Дата >, в данной квартире зарегистрированы истец, ФИО9, ФИО2 с 

<

 Дата >.

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч.2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

В судебном заседании свидетели ФИО5,ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Отношения с матерью не поддерживает. По приезду в 

<

 адрес > 3-5 лет назад останавливался в гостинице, в квартиру не приходил.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а именно: ответчик ФИО2 более 15 лет по месту регистрации не проживает, каких - либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не ведет, постоянно проживает в 

<

 адрес >, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истицы подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиком своим правам, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 Дата > рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

 адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья: