Дело № 2-709/20 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 19 ноября 2020 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Соколовой М.А.,

с участием прокурора Барсуковой Е.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования и выселении из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> указав, что служебное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма № 04-08/641 от 06.12.2013, в связи с прохождением военной службы в войсковой части 

<

№> Приказом командира 13 бригады Ленинградской военно-морской базы Балтийского Флота от 29.07.2019 № 86 ФИО1 исключен из списков личного состава. Согласно пп. «ж» п. 18 договор найма служебного жилого помещения прекращается, в том числе в связи с увольнением с военной службы. Ответчик незаконно занимает и удерживает служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>), относящееся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, и находящееся на праве оперативного управления в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Требование об освобождении служебного жилого помещения по указанному адресу, ответчиком оставлено без удовлетворения.

Представитель истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений по иску не представил, указал, что на выплаченные при увольнении денежные средства намерен приобрести в собственность квартиру и освободить спорное жилое помещение до 2021 года.

Представитель третьего лица Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В ходе рассмотрения дела представил отзыв, в котором исковые требования просил удовлетворить.

Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением части 1 статьи 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 06.12.2013 между ФИО1 и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения № 04-08/641 по адресу: 

<

адрес> в связи с прохождением ответчиком военной службы в войсковой части № 

<

№> (л.д. 13).

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 38,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>), которая является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 

Ответчик регистрации по указанному адресу не имеет (оборот л.д. 12). 

В соответствие с ч. 3. ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам абз. 13. п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. «ж» п. 18 договора найма служебного жилого помещения от 06.12.2013 № 04-08/641 настоящий договор прекращается в связи с увольнением нанимателя с военной службы. 

Согласно выписке из приказа командира 13 бригады (строящихся и ремонтирующихся кораблей, подводных лодок) Ленинградской военно-морской базы Балтийского флота (по строевой части) от 29.07.2019 № 68 ответчик ФИО1 уволен с военной службы в запас приказом от 08.07.2019 № 36, в связи с организационно-штатными мероприятиями (пп. «а» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе), а с 31.07.2019 исключен из списков личного состава войсковой части 

<

№> (л.д. 11). 

В соответствие с п.19 договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном фонде МО РФ, которое было получено им 03.02.2020, но оставлено без удовлетворения (л.д. 8).

Актом проверки фактического проживания установлено, что в спорной квартире по состоянию на 09.07.2020 продолжает проживать ответчик ФИО1 (л.д. 12).

Согласно адресной справке ОРГРФиАСР УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, регистрации в спорном жилом помещении не имеет (л.д. 101).

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что ФИО1 08.07.2019 уволен с военной службы, права на обеспечения постоянным жилым помещением по нормам жилищного законодательства по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет. В данном случае окончание срока военной службы влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения и возникновение у ФИО1 обязательств по освобождению занимаемого им жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Договор найма служебного жилого помещения с военнослужащим, согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ заключается на срок прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования служебным жилым помещением не имеется, а, следовательно, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, из служебного помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья М.С. Шумило

Решение изготовлено в окончательной форме 30.11.2020.