РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года рп.Арсеньево Тульская область

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2019 по заявлению администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района (далее – администрация МО Манаенское Арсеньевского района, или администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде нежилого здания общественно-делового назначения, площадью 175,4 м2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего заявления администрацией указано, что 27 июля 2018 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – в виде указанного выше объекта недвижимости, при этом, согласно информации полученной из министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – Росимущество в Тульской, Рязанской и Орловской областях), государственного учреждения Тульской области «Областное Бюро технической инвентаризации» (далее – ГУ ТО «Областное БТИ»), вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре имущества Тульской области не числится. Просит признать за администрацией МО Манаенское право муниципальной собственности на нежилое здание общественно-делового назначения, площадью 175,4 м2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Глава администрации МО Манаенское Арсеньевского района Тульской области ФИО1, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал на полную поддержку заявленного требования и просил его удовлетворить. 

Представители заинтересованных лиц: Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, но не сообщивших суду об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Последние могут быть первоначальными, то есть не зависящими от прав предшествующего собственника на данное имущество, и производными, при которых право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй указанного пункта ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 175,4 м2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, поставлен на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2018 года, что подтверждается соответствующим уведомлением.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 октября 2019 года №, нежилое здание, площадью 175,4 м2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющее кадастровый номер №, 27 июля 2018 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, правообладателем указана администрация МО Манаенское Арсеньевского района Тульской области.

Кроме того, согласно справке о техническом учете от 22 марта 2018 года № 15-24-19, выданной Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», сведений о постановке на учет объекта капитального строительства – нежилого здания общественно-делового назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области следует, что сведения об объекте недвижимости – нежилого здания общественно-делового назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в реестре имущества Тульской области отсутствуют.

В соответствии с письмом Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 5 апреля 2018 года № ВБК71-20/2835, вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областях также не числится.

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости также отсутствуют и в реестре муниципального имущества МО Манаенское Арсеньевского района, что подтверждается справкой № 380 от 20 апреля 2018 года, выданной администрацией МО Манаенское Арсеньевского района.

Техническим планом, составленным на 28 мая 2018 года, зафиксировано, что данный объект находится в кадастровом квартале №.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, администрация представила достаточные доказательства того, что нежилое здание – объект незавершенного строительства, площадью 175,4 м2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющее кадастровый номер №, было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, более одного года тому назад, и все это время с учета не снималось, изменений в реестра в отношении этого объекта не вносились, претензий и прав к этому имуществу никто не предъявлял. 

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, у администрации, в силу закона возникло право на обращение в суд с заявлением о признании за ним права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. При таких обстоятельствах, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, а так как оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не установлено, то заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования Манаенское Арсеньевского района на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание - объект незавершенного строительства, площадью 175,4 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес> имеющее кадастровый №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2019 года.

Председательствующий В.В. Деркач