Дело № 2-463(1)/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2018 года г. Ершов Саратовской области

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при секретаре Маштаковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Куприна В.А.,

а также истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои доводы мотивирует тем, что он является собственниками указанного жилого помещения, в котором, согласно домовой книге, в качестве проживающего указана также ФИО2, которая по указанному адресу фактически не проживает около 10 лет, участие в содержании жилого помещения не принимает. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в пользовании указанным помещением, который несет бремя содержания указанного помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не возражает против снятия её с регистрационного учета по указанному адресу, так как действительно длительное время там не проживает и не желает возвращаться в указанное жилое помещение.

Выслушав, пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 8).

Согласно домовой книге, по указанному адресу также зарегистрирована ФИО2 (л.д. 9-14).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что он вселился в спорное жилое помещение в 2010 году, при этом ФИО2 в это время уже не проживала и вещей не хранила. В 2010 году он приватизировали квартиру, и на момент приватизации ФИО2 уже более 2-х лет там не проживала.

Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями ответчика.

Суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 выехала из указанного жилого помещения в добровольном порядке на иное место жительства, препятствий со стороны истца и других лиц в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Поскольку, на момент приватизации в 2010 году ФИО2 не проживала в спорном жилом помещении более 6-и месяцев, то она утратила право пользования им на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Каких-либо доказательств о наличии у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, а право пользования жилым помещением у ФИО2 – прекращению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 21 сентября 2018 года, через данный суд. 

Судья