50RS0№-66 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 марта 2025 г. 

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной М.В., 

с участием помощника Люберецкого городского прокурора Нечаева А.Д., 

при секретаре судебного заседания Жигайло Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашимовой Гюлназ О. К. к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 к. обратилась в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Ответчик ФИО3 самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает. Оплату коммунальных услуг производит истец. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО4 к. явилась, доводы и требования иска с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснила суду, что ответчик ФИО3 является двоюродным братом ее мужа и болел сахарным диабетом, ввиду чего ему было необходимо лечение, для обеспечения которого нужна была регистрация. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил суду, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Гашимовой Гюлназ О. К. на праве собственности принадлежит квартира площадью 38.1 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0010105:24704 по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения № ДКП/Люб/31-93, от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи жилого помещения № ДКП/Люб/31-93 от ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8 и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, ответчик является двоюродным братом мужа истца, и болел сахарным диабетом, ввиду чего ему было необходимо лечение, для обеспечения которого нужна была регистрация.

Каких-либо гражданско-правовых соглашений о порядке пользования квартирой ФИО4 к. и ФИО3 не заключалось, иных обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика правовых оснований для пользования квартирой, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Принимая во внимание, что каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой с истцом не заключалось, правовые основания для пользования квартирой у ответчика отсутствуют. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие надлежащих доказательств наличия у ответчика законных оснований для пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом основания для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гашимовой Гюлназ О. К. - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт РФ серии 0417 №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт РФ серии 0417 №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья М.В. Родина