РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-555/2018

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В., 

при секретаре – Кругликовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Кроме него в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые фактически по месту регистрации не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять ответчиков с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики много лет не используют жилое помещение в соответствии с целевым назначением, в квартире не проживают, их местонахождение неизвестно. Квартира в результате приведена в непригодное для проживания состояние. Ответчики добровольно отказались пользоваться жилым помещением, выехали из квартиры, их вещей там не имеется. Препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. Настаивает на удовлетворении требований. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду адресу, принятыми судом мерами установить место жительства ответчиков не представилось возможным.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Грязовецкий» Г. ФИО2 и ФИО3 по адресу: ... не проживают более пяти лет, где могут находиться П-ны соседи пояснить ничего не смогли. 

Определением Грязовецкого районного суда от 04 июля 2018 года ответчикам ФИО2 и ФИО3 был назначен адвокат в качестве представителя. 

Представитель ответчиков – адвокат Сайфутдинова Е.Е. просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих по делу, приходит к следующему. 

07 марта 2008 года за ФИО1 в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются и таковыми не признавались.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в жилое помещение по месту регистрации заселены для пользования жилым помещением в соответствии с его целевым назначением для проживания на условии оплаты коммунальных услуг, по согласованию с истцом как собственником жилого помещения, однако длительно, более 5лет не пользуются рассматриваемым жилым помещением, добровольно его освободив, продолжая оставаться зарегистрированными по адресу нахождения жилого помещения. 

Факт не проживания ответчиков по месту регистрации подтвержден рапортом УУП МО МВД России «Грязовецкий», согласно которому ФИО2 и ФИО3 по адресу: ... не проживают более пяти лет, где могут находиться П-ны соседи пояснить ничего не смогли. 

В ходе проверки установлено, что данные граждане по месту регистрации не проживают и местонахождение их установить не представляется возможным. 

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить условием реализации его права на жилое помещение.

Учитывая, что ответчики длительно, более 5лет в спорном жилом помещение не проживают, их личных вещей в доме нет, освободили жилое помещение добровольно, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по адресу: ..., носит лишь формальный характер. 

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Судом исследованы все представленные доказательства в их совокупности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../... года рождения, ФИО3, .../.../... года рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года.