№ 2-454/2017

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Глазуновой Я.В., при секретаре Петровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истица обратилась в Партизанский районный суд с названным иском к ответчику, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама – ФИО1, которой на основании договора купли-продажи принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу за оформлением наследства выяснилось, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения, договор был составлен ДД.ММ.ГГГГ, а удостоверен специалистом Сергеевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты составления и подписания сторонами, полагает, что это техническая ошибка. С момента приобретения спорного жилого помещения ФИО1 проживала в нем, несла бремя его содержания, а после её смерти во владение домом вступила истица. Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ФИО3 право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования..

В судебном заседании истица и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации Партизанского муниципального района просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что возражений по существу требований не имеют.

Выслушав сторону истца, допросив свидетеля ФИО2, подтвердившую то обстоятельство, что после смерти ФИО1 жилым помещением пользовалась истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно справке Отделения № ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ филиал по 

<

адрес>» производственный участок по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сергеевским сельским Советов ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>.

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 приходилась матерью ФИО3 (ФИО1) Е.Л., что подтверждается копией свидетельства о рождении и заключении брака.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса наследственной дело не заводилось, круг наследников не определялся.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, несмотря на то, что спорное жилое помещение не было внесено в ЕГРП, однако находилось в пользовании и владении ФИО1 по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому требования о включении земельного участка в наследственную массу имущества ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд полагает, что истцом исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, представлены достаточные доказательства для удовлетворения его требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья Глазунова Я.В.