Дело № 2-22/2024

УИД: 84RS0003-01-2024-000020-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года с. Хатанга 

Хатангский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Мосылёвой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский 

<

адрес>, в порядке бесплатной приватизации, указывая на то, что на основании договора социального найма от 25.01.2024 года ей предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Квартира принадлежит Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району и состоит из 1 комнаты, общей площадью 41 кв.м. 26 января 2024 года она обратилась в администрацию Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района с заявлением о передаче в её собственность вышеуказанного жилого помещения, в порядке бесплатной приватизации. Письмом от 05.02.2024 года в приватизации ей было отказано, в связи с отсутствием у администрации полномочий по участию в процессе приватизации жилых помещений.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не оспаривает право истца на приватизацию жилого помещения, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела, изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 41 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО1 на основании постановления Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 25.12.2018 года № 1516 по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 13 от 28.12.2018 года, а в последующем на основании постановления Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о предоставлении жилого помещения от 10.01.2024 года № 17 по договору социального найма жилого помещения от 25.01.2024 года.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2024 года.

26 января 2024 года ФИО1 обратилась в Администрацию Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 05.02.2024 года у муниципального образования «Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район» отсутствуют полномочия по участию в процессе приватизации жилого помещения, переданного по договору социального найма.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.03.2024 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости.

Учитывая вышеизложенное суд полагает установленным, что ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения - квартиры, при этом, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Администрацией Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края, у которой отсутствуют полномочия по участию в процессе приватизации жилого помещения, что в настоящее время препятствует реализации ФИО1 своего права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, с учетом законности предоставления ФИО1 данной жилой площади, действительность которого в ходе судебного разбирательства участниками процесса под сомнение не ставилась.

Поскольку ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимала, зарегистрирована в спорном жилом помещении, проживает в нем на законных основаниях, спорное жилое помещение является для неё единственным и постоянным местом проживания, суд полагает необходимым признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке бесплатной приватизации за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации соответствующего права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Хатангский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Попова

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2024 года.