Дело №

УИД 50RS0№-68

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года 

<

адрес>, МО

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного посёлка «Резиденции Бенилюкс» к ФИО1 в лице Финансового управляющего ФИО2, третьи лица АО «Риетуму Банка», ФИО3, ФИО4, ФИО5 СтепанВалентинович, ФИО8, МИФНС России № по 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате текущих платежей,

установил:

в Истринский городской суд обратилась Ассоциация по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного посёлка «Резиденции Бенилюкс» с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., задолженности по оплате периодического специального водного взноса (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> коп., задолженность по возмещению расходов Ассоциации на электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> 

В обоснование требования указано, что ответчик является собственником земельного участка площадью 3043 кв. м с КН50:08:0050420:361 по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Чесноково, расположенного на территории поселка «Резиденции Бенилюкс». Ответчик не производит оплату членских взносов, периодического специального водного взноса, расходов Ассоциации на электроснабжение.

Представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО9, финансовый управляющий Ч. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направлен письменный отзыв на исковое заявление, указано, что истец с 2019 года не предпринимал мер по взысканию задолженности, заявлено об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, так как взыскание неустойки в завышенном размере нарушит права других кредиторов, ответчик находится в стадии банкротства, денежные средства для погашения задолженности отсутствуют. 

Третье лицо АО «Риетуму Банка», ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Согласно п. 6.2 Устава уплата вступительных вносов осуществляется после приобретения прав на земельный участок (земельные участки) на территории Ассоциации в порядке и в сроки, установленные Правлением в соответствии с Положением о порядке уплаты вступительных, членских и целевых взносов, утверждаемым Общим собранием членов Ассоциации.

Согласно п. 6.3 Устава Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного посёлка «Резиденции Бенилюкс» сроки уплаты членских и/или целевых взносов устанавливаются решениями Правления Ассоциации.

В соответствии с п. 5.1 Положения о порядке уплаты вступительных, членских и целевых взносов Ассоциации «Резиденции Бенилюкс» в случае просрочки уплаты вступительных, периодических и целевых взносов члену Ассоциации, допустившему просрочку, Ассоциация вправе начислить пени в размере 

<

данные изъяты> неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 4.4. Правил оплаты услуг энергоснабжения коттеджного поселка «Резиденции Бенилюкс» предусмотрено начисление пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Решениями Правления Ассоциации «Резиденции Бенилюкс» утверждены ставки членских взносов.

В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование о погашении задолженности по текущим платежам в порядке досудебного урегулирования.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате членских взносов составляет 

<

данные изъяты> по специальному водному взносу 

<

данные изъяты>., по электроснабжению 

<

данные изъяты>

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной суммы задолженности и взыскивает с ФИО1 в пользу Ассоциации «Резиденции Бенилюкс» задолженность по оплате членских взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> задолженность по оплате периодического специального водного взноса (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., задолженность по возмещению расходов Ассоциации на электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Разрешая заявление ответчика о снижении неустойки, суд руководствуется положениями статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 69 и 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №, приходит к выводу о наличии в рассматриваемом случае обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности начисленной неустойки по просроченной задолженности. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между Ассоциацией по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного посёлка «Резиденция Бенилюкс» (Доверитель) и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор поручения, согласно которому Доверитель поручает, а Поверенные принимают на себя солидарное обязательство за обусловленное Договором вознаграждение совместно вести от имени и в интересах Доверителя в суде согласно подсудности и территориальной подведомственности гражданское дело по исковому заявлению о взыскании задолженности (сумм неосновательного обогащения) и пени к ФИО1 Расходы истца по указанному договору составили 

<

данные изъяты> 

Учитывая сложность спора, объем выполненных юридических услуг, включая количество судебных заседаний с участием представителя истца, исходя из принципа разумности, суд полагает возместить истцу расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Резиденции Бенилюкс» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Резиденции Бенилюкс» задолженность по оплате членских взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> задолженность по оплате периодического специального водного взноса (неосновательное обогащение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., задолженность по возмещению расходов Ассоциации на электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Резиденции Бенилюкс» в большем размере – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий