Дело № 2-2267/2020

22RS0015-01-2020-003799-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 07 октября 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шторхуновой М.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора г.Новоалтайска Никитиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома по АДРЕС. ДАТА в жилом помещении зарегистрирована ФИО4 в ДАТА - ФИО3, супруг дочери. ДАТА дочь истца - М. умерла. С момента регистрации ответчики в спорном жилом помещении не проживали, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, но сохраняет регистрацию, чем нарушают права и законные интересы истца как собственника жилого дома. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представил заявление о признании иска, из которого следует, что ему разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 39, частью 3 статьи 173 ГПК РФ. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику ясны и понятны. Признание иска сделано ответчиком добровольно, согласно его воле и желания, о чем свидетельствует подпись в заявлении о признании иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме, явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья, исковые требования признает.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по АДРЕС. Право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.10,11-13,50-68). 

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из копии домовой книги усматривается, что по АДРЕС ДАТА зарегистрирована ФИО4, с ДАТА – ФИО3 (л.д.15-16).

Как усматривается из адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК, ответчики зарегистрированы по месту жительства по АДРЕС - ФИО4 с ДАТА, ФИО3 с ДАТА (л.д.72-73). 

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически в доме не проживали, вещей их в доме нет.

Ответчики членами семьи истца не являются, поскольку не проживают с ней совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве члена семьи; фактически в доме не проживали, а лишь сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением у суда не имеется, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков ФИО4, ФИО3 в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Шторхунова