Дело № 2-1842/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Калининой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о прекращении Ответчиком права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выселении его из указанного жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета по данному адресу. 

Исковое заявление мотивировано тем, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора дарения от дата. В настоящее время в указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца. Ответчик неоднократно сообщал, что собирается сняться с регистрационного учета и выехать из спорной квартиры, однако, до настоящего времени этого не сделал. Он ведет антисанитарный образ жизни, чем нарушает права истца. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, заявляет вышеуказанные требования. 

В судебном заседании Истец иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Прокурор Калинина Е.В. полагает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик, третье лицо УМВД России по г. Чебоксары, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав объяснения, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, адрес принадлежит Истцу на праве собственности, на основании договора дарения от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Согласно выписки из лицевого счета ----- от дата в спорной квартире значится зарегистрированными 1 человек: ФИО2, также значится ФИО1 – как незарегистрированный владелец. 

Из искового заявления и пояснений Истца следует, что Ответчик членом его семьи не является, согласия на проживание в спорной квартире он не давал. Ответчик ведет антисанитарный образ жизни. 

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требование о прекращении у Ответчика права пользования жилым помещением, выселении его из жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о прекращении права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ, 

решил:

Прекратить право пользования жилым помещением – адрес за ФИО2. 

Выселить ФИО2 из адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин