Дело № 2-93/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» апреля 2017 г. с.Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Салеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточненных требований) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновав требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в 1997 году как член семьи собственника. В 2003 году ответчик уехал на заработки на Север и больше в 

<

адрес> не приезжал. С 2010 года связь с ответчиком утеряна.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по существу исковых требований дополнительно указала, что намерена продать жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> уехать на другое постоянное место жительство. Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует истцу распорядиться своей собственностью.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает и его фактическое местонахождение неизвестно, постольку суд назначил представителем ответчика ФИО2, адвоката Кудабаева Д.И.

Представитель ответчика по существу иска не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 86,8 кв.м. и земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,8).

По сведениям миграционного пункта Отдела МВД России по Чесменскому району Челябинской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Администрация Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района в справке от ДД.ММ.ГГГГ подтвердила, что по данным похозяйственной книги № л/счет № ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> 2003 года по настоящее время (л.д. 26).

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, из показаний которых следует, что ФИО2 является сыном ФИО1 После освобождения из мест лишения свободы ФИО2 непродолжительное время проживал в 

<

адрес>, у него была семья, дети. ФИО2 в доме ФИО1 фактически не проживал. Около 15 лет назад ФИО2 развелся с женой и уехал из 

<

адрес> на заработки. После этого свидетели ФИО2 не видели.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в содержании недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, участие не принимал и не принимает, расходы на коммунальные услуги и на содержание жилого дома несет истец.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в 2003 году прекратил пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, связь между истцом и ответчиком утрачена, помощь в содержании спорного имущества ответчик не оказывает в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>