Дело №2-468/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 июня 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Салахутдинове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилые помещения по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, который добровольно выехал на проживание в другое место. Регистрация ответчика в квартире доставляет истцам дополнительные обременения в осуществлении права владения и пользования квартирой. В связи с чем, просят признать ответчика утратившим права пользования квартирой и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО4 представляющая также по доверенности интересы истицы ФИО2 настаивала на иске по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение не известно. 

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика по месту регистрации. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащего извещения ФИО5

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подарил ФИО4 принадлежащую ему на праве собственности комнату, находящуюся по адресу 

<

адрес>. В указанном помещении в регистрационном учете состоят ФИО7, ФИО5 до снятия с регистрационного учета. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником комнаты, находящейся по адресу 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником комнаты, находящейся по адресу 

<

адрес>.

Из справки ООО «Единый Расчетный Центр Бавлы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает в квартире истиц, при отсутствии каких-либо оснований значится зарегистрированным в спорном помещении, оснований для сохранения за ним регистрации в жилом помещении не имеется. Данное жилое помещение зарегистрировано за истицами, которое необходимо им для личного пользования и распоряжения, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком. Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спором жилом помещении, членом семьи собственников жилого помещения не является, обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняет. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истиц, уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4, ФИО2 в счет компенсации судебных расходов сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.