Дело № 2 - 1421/2018 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Барыкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО2, ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал-Сервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Челябинской области об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал-Сервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Челябинской области об определении порядка и размера участия собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование иска указывает, что она, ее сын ФИО, ее бывший супруг ФИО2 являются собственниками 

<

данные изъяты> доли каждый квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья не производит, в связи с чем все бремя по содержанию квартиры, являющейся совместной собственностью несет истец.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, несовершеннолетний ФИО не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика ООО «Калининское» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ООО «Водоотведение» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина не явки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО - 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.5-7).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и ее сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Является установленным, что истец ФИО1, ее сын ФИО и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО в оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Организациями, являющимися поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал-Сервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Челябинской области.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО в оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Обязать ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал-Сервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Челябинской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт квартиры в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Барыкина Е.В.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

Судья Крылосова А.А.