Дело № 2-403/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО6

с участием:

истца Гизмунд ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизмунд ФИО8 к Гизмунд ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Гизмунд ФИО10 обратилась в 

<

адрес> городской суд с иском к Гизмунд ФИО11. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик Гизмунд ФИО12 Без заявления и личного присутствия самого ответчика – в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Место нахождения с 

<

данные изъяты> года по настоящее время ответчика не известно. Ответчик в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация в принадлежащем на праве собственности в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилы помещением. Просит суд признать Гизмунд ФИО13. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать регистрирующий орган снять с регистрационного учета Гизмунд ФИО14. по данному адресу. 

В судебном заседании истец Гизмунд ФИО15 поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила иск удовлетворить, дала суду пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что ответчик является ей сыном. В спорном жилом помещении по указанному адресу она проживает с 

<

дата>, а ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении примерно годом позже, но фактически по данному адресу не проживал. При приватизации истцом данного жилого помещения ответчик был зарегистрирован, но потом написал заявление об отказе от приватизации. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Выест ответчика носил добровольный характер, он на спорное жилое помещение не претендует и никогда не претендовал, его вещей в квартире нет. 

Ответчик Гизмунд ФИО16 судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу указанном в исковом заявлении, однако корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой о причинах возврата: «за истечением срока хранения», что расценивается судом как уклонение от ее получения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата>. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от 

<

дата> № Гизмунд ФИО17 и Гизмунд ФИО18. приобрели в долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру общей площадью 65.6 кв.м по адресу: 

<

адрес>/1 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 

<

дата> 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № № от 

<

дата> Гизмунд ФИО19. вступила в права наследования по закону после смерти Гизмунд ФИО20 на 1/2 долю квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. принадлежащей последнему на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от 

<

дата> №.

Из адресных справок выданных ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что Гизмунд ФИО21. и Гизмунд ФИО22 зарегистрированы по 

<

адрес>. 

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик Гизмунд ФИО23. не являлся и не является собственником спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства указывают на то, что ответчик не приобрел равное с собственником право пользования принадлежащим последнему на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил данное право, что не предполагает сохранение за ним право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Учитывая, что истец являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ему законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком Гизмунд ФИО24 права пользования спорным жилым домом и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гизмунд ФИО25 к Гизмунд ФИО26 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гизмунд ФИО27, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гизмунд ФИО28, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И. Добродеева 

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.