К О П И Я 

№2-237/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 25 февраля 2025 года 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о включении недвижимости в наследственную массу к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район республики Башкортостан,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Г.Ф.Т.. После смерти матери она является наследником первой очереди по закону. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу за принятием наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако правоустанавливающих документов на указанную недвижимость отсутствует. Земельный участок принадлежит Г.Ф.Т. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, жилой дом. 1960 года завершения постройки, поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ.

Просит включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Г.Ф.Т. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1787 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО2.

Ответчик администрация СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан на судебное заседание представителя не направила, глава администрации обратилась с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус НО Салаватский район Республики Башкортостан, ФИО3 ФИО4 и ФИО3 ФИО5, будучи извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд, полагая на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) возможным принятие решения при имеющейся явки, приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.29 ЗК РФ (в редакции на 2002 год) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.17 Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные решения; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Согласно ч.2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1116 ГК РФ, к наследованию призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО2 являются Г.Н.Ю. и Г.Ф.Т., что подтверждается повторным свидетельством о рождении VI-AP №. 

Согласно справки о заключении брака №А-00602 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ Г.Ф.Т. умерла, что устанавливается свидетельством серии V-АР №.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Г.Ф.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1787 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в администрации СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения жилом доме, 1961 года постройки, по адресу: 

<

адрес>, в списке членов хозяйства числится Г.Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как глава семьи.

Согласно рекомендательному письму нотариуса НО 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для включения жилого дома и земельного участка в наследственную массу. 

Из наследственного дела № Г.Ф.Т. следует, что за принятием наследства после смерти Г.Ф.Т. обратились ФИО1, ФИО2, Г.Р.К. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным тот факт, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежали наследодателю Г.Ф.Т. на праве собственности.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 о включении недвижимости в наследственную массу к администрации СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Г.Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Республики Башкортостан (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок с кадастровым номером № площадью 1787 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,3 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись А.М. Рузанов

Копия верна

Судья А.М. Рузанов