УИД 24RS0056-01-2023-002723-17

Дело № 2-5289/2023

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Савельевой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Алешиным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о взыскании суммы компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным гражданским иском к администрации г. Красноярска о взыскании компенсации. 

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации г. Красноярска № 136-орг от 22.12.2022 истцу, как лицу, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,9 кв.м. Указанное жилое помещение отвечает санитарным и техническим требованиям, однако его площадь менее учётной нормы. В соответствии с действующим законодательством истцу должны были предоставить жилое помещение не менее 36 кв.м.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию в размере 773 982 руб. из расчёта: 85 998 руб. (стоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2023 года, утверждённая Приказом Минстроя России от 22.12.2022 №1111/пр.) * 9 кв.м. (недостающая площадь жилого помещения).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц администрации Ленинского района г. Красноярска, министерства образования Красноярского края, министерства строительства Красноярского края не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска направил в адрес суда письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объёме. Дополнительно указал, что в соответствии с действующим законодательством, с учётом конструктивных особенностей жилого помещения, допускается предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 квадратных метров.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 N 12-961 (ред. от 11.02.2021) "О защите прав ребенка" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту настоящей статьи соответственно - дети-сироты, лица из числа детей-сирот), которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений (далее по тексту - закрепленное жилое помещение), в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным в связи с наличием обстоятельств, установленных в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее по тексту настоящей статьи - жилые помещения) по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются в виде жилых домов и квартир.

Уполномоченный Правительством края орган исполнительной власти края в области образования формирует список детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, которые достигли возраста 23 лет, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет, должны быть пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям к пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором они предоставляются, не обременены правами третьих лиц и не находиться под арестом. Орган местного самоуправления заключает с детьми-сиротами, лицами из числа детей-сирот, лицами, которые достигли возраста 23 лет, договор найма специализированного жилого помещения на основании акта о включении в список. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Центрального районного суда г. Красноярска от 31.03.2021, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения удовлетворены. 

Указанным решением суда установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

По данным Министерства образования Красноярского края решением Краевой комиссии по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был включен в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на основании его заявления о предоставлении жилья в г. Красноярске.

Решением суда постановлено: «Обязать Администрацию г. Красноярска предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, специализированное жилое помещение на территории г. Красноярска по договору найма специализированного жилого помещения, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью исходя из нормы предоставления 33 квадратных метра с учетом допусков в сторону ее уменьшения или увеличения, предусмотренных ч. 24 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 года № 12-961 «О защите прав ребенка». 

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 05.07.2021 вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В целях принудительного исполнения решения судом выдан исполнительный лист.

Распоряжением администрации г. Красноярска № 136-орг от 22.12.2022 на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования в специализированный жилищный фонд в качестве жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включено, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,9 кв.м.

27.12.2022 между администрацией Ленинского района в г. Красноярске (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям г. Красноярска (п. 2 договора).

27.12.2022 между администрацией Ленинского района в г. Красноярске и ФИО1 подписан акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения и ключей.

Обосновывая требования настоящего искового заявления, ФИО1 указывает, что предоставленное ему жилое помещение соответствует всем санитарным и техническим требованиям, однако его площадь менее учётной нормы предоставления. С учетом всех действующих норм и правил, ему должны были предоставить жилое помещение не менее 36 кв.м., либо 33 кв.м., как установлено решением суда. Указанное является основанием для взыскания с ответчика денежной компенсации, рассчитанной исходя из стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2023 года, утверждённой Приказом Минстроя России от 22.12.2022 №1111/пр.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в силу следующего.

В соответствии со ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 N 12-961 "О защите прав ребенка", общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека (далее по тексту статьи - норма предоставления).

С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 квадратных метров.

Как установлено выше, решением суда от 31.03.2021 на администрацию г. Красноярска возложена обязанность по предоставлению ФИО1 жилого помещения общей площадью исходя из нормы предоставления 33 кв.м. с учетом допусков в сторону ее уменьшения или увеличения, предусмотренных ч. 24 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 года № 12-961 «О защите прав ребенка».

Из материалов дела следует, что общая площадь предоставленной истцу по договору найма специализированного жилого помещения квартиры составляет 27,9 кв.м., что на 5,1 кв.м. меньше нормы предоставления, определенной законодателем в 33 кв.м. 

Таким образом, предоставление истцу жилого помещения общей площадью 27,9 кв.м. соответствует установленным Законом Красноярского края пределам, а, следовательно, прав истца не нарушает. 

Доводы об обратном, как и указание истца на необходимость учета площади лишь жилой комнаты, а не всего помещения в целом, основаны на неверном толковании вышеприведенных правовых норм, и основанием к удовлетворению заявленных требований не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Подписано председательствующим. 

Копия верна.

Судья М.Ю. Савельева

Мотивированное решение составлено 27.12.2023