Дело № 2-337/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 04 октября 2018 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения №8602 к ИП главе КФХ ФИО1, ООО «Саянский бекон», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно ссудной задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 обратилось в суд с исковым заявлением к ИП главе КФХ ФИО1, ООО «Саянский бекон», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно ссудной задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество по кредитным договорам, мотивируя требования тем, что *** между ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения №8602 и ИП – главой КФХ ФИО1 был заключен договор ***, согласно которому кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 17 000 000 руб. на срок по *** для рефинансирования задолженности перед ОАО «***». Выдача кредита была произведена путем зачисления суммы кредита на счет заемщика *** на основании распоряжения Заемщика. Банк выполнил принятые на себя обязательства по данному договору. Пунктом 4 указанного кредитного договора стороны установили, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 11, 5 % годовых. В соответствии с п. 7 Договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение обязательства по кредитному договору заключены: договор ипотеки *** с ФИО1, предмет залога: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь ***., местоположение: ..., кадастровый *** в размере 21918765,7 руб., земельный участок, общей площадью *** адрес объекта: ... договор поручительства *** от *** с ООО «Саянский бекон», договор поручительства ***П2 от *** с ФИО4, договор поручительства *** от *** с ФИО2, договор поручительства *** от *** с ФИО3.

*** между ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ИП – главой КФХ ФИО1 заключен кредитный договор ***. В соответствии с п. 1 указанного договора кредитор обязуется предоставить заемщику кредит для закупа кормов в размере 4 727 000 руб. с условием оплаты 17% годовых на срок по *** на приобретение оборудования. Выдача кредита была произведена путем зачисления суммы кредита на счет заемщика ***. Банк выполнил принятые на себя обязательства по данному договору. В соответствии с п. 7 Договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза ставки по кредиту, начисляемую на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение обязательства по кредитному договору заключены: договор залога *** от ***, заключенный с ИП главой КФХ ФИО1, предмет залога: система вентиляции воздуха в комплектации: вентилятор *** (12 шт.), *** года выпуска, залоговая стоимость 114 000 руб.; воздушный клапан *** 630 2012 года выпуска, залоговая стоимость 22 550 руб.; воздухонагреватель водяной трехрядный *** года выпуска, залоговая стоимость 343 875 руб. По договору залога *** от ***: щелевой бетонный пол 200x60 см для свиноматок весом до 350 кг. *** выпуска, залоговая стоимость 2 103 000 руб., ограждения загонов в комплекте, *** года выпуска, залоговая стоимость 2 194 829 руб., система приточной вентиляции корпуса свиней на откорме, *** года выпуска, залоговая стоимость 327 180 руб., по договору залога *** от ***: насос фекальный НЦИ-Ф-100 *** года выпуска, залоговая стоимость 105300 руб., по договору залога *** от ***: комплекс по приготовлению жидких кормов и кормовой патоки *** года выпуска, залоговая стоимость 700 000 руб. 

В настоящее время ответчиками обязательства по кредитным договорам не исполняются, платежи в счет погашения кредита не вносятся. ИП глава КФХ ФИО1 имеет ссудную задолженность перед ПАО «Сбербанк России» в размере 10 894 603, 41 руб., в том числе: по кредитному договору *** от *** в размере 9 278 576, 21 руб., из них: 8 994 677, 28 руб. – основной долг, 236 533, 61 руб. – проценты, 47 543, 32 руб. – неустойка; по кредитному договору *** от *** в размере 1 616 027, 20 руб., в том числе: 1 605 696, 58 руб. – основной долг, 7 747, 70 руб. – проценты, 2 582, 92 руб. – неустойка.

Просят взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 ПАО Сбербанк с ИП главы КФХ ФИО1, ООО «Саянский бекон», ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность в размере 10 894 603, 41 в том числе: по кредитному договору *** от *** в размере 9 278 576, 21 руб., из них 8 994 677, 28 руб. - основной долг, 236 533, 61 руб. - проценты, 47 543, 32 руб.- неустойка, по кредитному договору *** от *** в размере 1 616 027, 20 руб., из них 1 605 696, 58 рублей - основной долг, 7 747, 70 руб. - проценты, 2 582, 92 руб.- неустойка. Обратить взыскание по кредитному договору *** от *** на заложенное имущество ФИО1, с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой, а именно: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь ***., местоположение: ... в размере 21918765,7 руб., земельный участок, общей площадью ***., адрес объекта: ... в размере 1848285 руб. Обратить взыскание по кредитному договору *** от *** на заложенное имущество ИП Главы КФХ ФИО1, с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой, а именно: по договору залога *** от *** - система вентиляции воздуха в комплектации: вентилятор *** (12 шт.), *** года выпуска, в размере 114 000 руб.; воздушный клапан *** года выпуска, в размере 22 550 руб.; воздухонагреватель водяной трехрядный *** года выпуска, в размере 343 875 руб. По договору залога *** от ***: щелевой бетонный пол 200x60 см для свиноматок весом до *** года выпуска в размере 2 103 000 руб., ограждения загонов в комплекте, *** выпуска, в размере 2 194 829 руб., система приточной вентиляции корпуса свиней на откорме, *** года выпуска, в размере 327 180 руб., по договору залога *** от *** насос фекальный *** года выпуска, в размере 105 300 руб., по договору залога *** от ***, комплекс по приготовлению жидких кормов и кормовой патоки *** года выпуска, в размере 700 000 руб. Взыскать уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602, действующий на основании доверенности, ФИО5 исковые требования поддержал по изложенным в иске мотивам. Просил иск удовлетворить. 

Ответчики ИП глава КФХ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из содержания ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. 

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» следует, что в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, *** между ООО «Сбербанк России» (ныне ПАО «Сбербанк России») и ИП – главой КФХ ФИО1 был заключён кредитный договор *** на сумму 4 727 000 рублей под 17 % годовых на срок до *** на приобретение оборудования: щелевого бетонного пола 200 х 60 см для свиноматок весом до 350 кг, ограждения загонов в комплекте, системы приточной вентиляции корпуса свиней на откорме, насоса фекального ***, системы вентиляции воздуха, комплекса по приготовлению жидких кормов и кормовой патоки ***

С целью возврата суммы предоставленного кредита по Договору, уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик принял на себя обязательство погашать кредит в соответствии с Графиком платежей.

С графиком платежей заемщик ознакомлен, согласен с ним, что подтверждается его подписью.

В силу п. 5 договора уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке: первая дата уплаты процентов – ***, в эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по *** (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца за период с 16 числа предшествующего месяца (включительно) по *** число текущего месяца (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются с даты, следующей за датой погашения соответствующей части кредита, установленной Приложением *** к Договору (включительно).

В силу п. 7 договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 (17% годовых), начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

*** между ОАО «Сбербанк России» и ИП главой КФХ ФИО1 было заключено дополнительное соглашение *** к кредитному договору *** от ***, согласно которому стороны изложили в новой редакции п. 8 Договора, указав в том числе «п. 8.2.5 Договор поручительства *** от ***, заключенный с ООО «Саянский бекон».

В обеспечение кредитного договора *** от *** с ИП- главой КФХ ФИО1 были заключены договоры залога:

- договор залога *** от ***, предмет залога: система вентиляции воздуха в комплектации: вентилятор *** года выпуска, залоговая стоимость 114 000 руб., воздушный клапан *** года выпуска, залоговая стоимость 22 550 руб.; воздухонагреватель водяной трехрядный *** года выпуска, залоговая стоимость 343 875 руб. 

- договор залога *** от ***: предмет залога: щелевой бетонный пол 200x60 см для свиноматок весом до 350 кг. *** выпуска, залоговая стоимость 2 103 000 руб., ограждения загонов в комплекте, *** выпуска, залоговая стоимость 2 194 829 руб., система приточной вентиляции корпуса свиней на откорме, *** года выпуска, залоговая стоимость 327 180 руб., 

- договор залога *** от ***: предмет залога: насос фекальный *** года выпуска, залоговая стоимость 105300 руб., 

- договор залога *** от ***: предмет залога: комплекс по приготовлению жидких кормов и кормовой патоки *** года выпуска, залоговая стоимость 700000 руб. 

В силу разделов 5 договоров залога от ***, стороны договорились, что обращение взыскания на предметы залога, указанные в п.п. 1.1 Договоров, являющиеся обеспечением по кредитному договору, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Средства, полученные от реализации предметов залога для погашения задолженности, направляются на возмещение судебных и иных расходов залогодержателя по взысканию задолженности. Остаток средства после возмещения судебных и иных расходов залогодержателя по взысканию задолженности направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1) на погашение задолженности по кредитному договору в соответствии с очередностью платежей, установленной условиями кредитного договора, 2) на уплату неустойки по договору.

Согласно разделам 6 договоров залога, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами, действует до полного выполнения обязательств, взятых заемщиком по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение обязательств по кредитному договору *** от *** были заключены договоры поручительств:

- *** договор поручительства *** с ФИО1,

- *** договор поручительства *** с ФИО4,

- *** договор поручительства *** с ФИО3,

- *** договор поручительства *** с ФИО2,

- *** договор поручительства *** с ООО «Саянский бекон» в лице директора ФИО2.

В соответствии с п.п. 1 договоров поручительства, поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение ИП – главой КФХ ФИО1 всех обязательств по кредитному договору *** от ***, заключенному между банком и заемщиком.

Согласно п.п. 4 договоров поручительства, договоры вступают в силу с даты подписания их сторонами и действуют до *** включительно. До наступления срока, указанного в настоящем пункте, договор прекращает действие после выполнения заемщиком всех обязательств по кредитному договору, либо после выполнения поручителями обязательств по кредитному договору, либо в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Кроме того, *** между ОАО «Сбербанк России» (ныне ПАО «Сбербанк России») и ИП – главой КФХ ФИО1 был заключён кредитный договор *** на сумму 17 000 000 рублей под 11, 5 % годовых на срок до *** для рефинансирования текущей задолженности перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк»: договор *** об открытии кредитной линии от ***.

С целью возврата суммы предоставленного кредита по Договору, уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик принял на себя обязательство погашать кредит в соответствии с Графиком платежей.

С графиком платежей заемщик ознакомлен, согласен с ним, что подтверждается его подписью.

В силу п. 5 договора уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке: первая дата уплаты процентов – ***, в эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по *** (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно *** числа каждого календарного месяца за период с *** числа предшествующего месяца (включительно) по *** число текущего месяца (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются с даты, следующей за датой погашения соответствующей части кредита, установленной Приложением *** к Договору (включительно).

В силу п. 7 договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1%, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение кредитного договора *** от *** с ФИО1 *** был заключен договор ипотеки ***, согласно которому ФИО1 передает в залог банку принадлежащий ему на праве собственности 1 этажное нежилое здание, общей площадью ***, расположенное по адресу: ..., и земельный участок площадью ***., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственных нужд. 

В силу п. 1.4, 1.4 договора ипотеки, залоговая стоимость 1 этажного нежилого здания, общей площадью *** расположенного по адресу: ..., кадастровый ***, установлена сторонами в размере 21 918 765, 70 руб., оценочная стоимость земельного участка площадью *** расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером *** – 1 848 285 руб.

В силу раздела 6 договора ипотеки от ***, стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога осуществляется в случае нарушения залогодателем своих обязанностей по настоящему договору и/ или нарушения заемщиком своих обязанностей по кредитному договору, в том числе за нарушение сроков внесения платежа / части платежа по кредитному договору более чем на 10 календарных дней.

Средства, полученные от реализации предметов залога для погашения задолженности, направляются на возмещение судебных и иных расходов залогодержателя по взысканию задолженности. Остаток средства после возмещения судебных и иных расходов залогодержателя по взысканию задолженности направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1) на погашение задолженности по кредитному договору в соответствии с очередностью платежей, установленной условиями кредитного договора, 2) на уплату неустойки по договору.

Согласно разделу 8 договора ипотеки, договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке, действует до полного выполнения обязательств, взятых заемщиком по кредитному договору.

Договор ипотеки *** от *** был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РХ ***.

Кроме того, в обеспечение обязательств по кредитному договору *** от *** были заключены договоры поручительств:

- *** договор поручительства *** с ФИО3,

- *** договор поручительства *** с ФИО2,

- *** договор поручительства *** с ФИО4,

- *** договор поручительства *** с ООО «Саянский бекон» в лице директора ФИО2.

В соответствии с п.п. 1 договоров поручительства, поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение ИП – главой КФХ ФИО1 всех обязательств по кредитному договору *** от ***, заключенному между банком и заемщиком.

Согласно п.п. 4 договоров поручительства, договоры вступают в силу с даты подписания их сторонами и действуют до *** включительно. До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Банк выполнил принятые на себя кредитными договорами обязательства, что подтверждается платежными поручениями *** от *** на сумму 4 727 000 руб. и *** от *** на суму 17 000 000 руб.

Как видно из представленных доказательств, заемщик свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по кредитным договорам *** от *** и *** от *** исполнял не надлежащим образом, нарушал сроки, установленные для возврата очередной части займа перед Банком, что привело к образованию просроченной задолженности. 

Из имеющегося в материалах дела требования видно, что ПАО «Сбербанк России» в связи с тем, что платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, с нарушением сроков, установленных кредитным договором, потребовал от него и поручителей досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами в срок до ***. Данное требование Банка ответчиками оставлено без ответа и без удовлетворения.

По состоянию на *** ИП глава КФХ ФИО1 имеет ссудную задолженность перед ПАО «Сбербанк России» в размере 10 894 603, 41 руб., в том числе: по кредитному договору *** от *** в размере 9 278 576, 21 руб., из них: 8 994 677, 28 руб. – основной долг, 236 533, 61 руб. – проценты, 47 543, 32 руб. – неустойка; по кредитному договору *** от *** в размере 1 616 027, 20 руб., в том числе: 1 605 696, 58 руб. – основной долг, 7 747, 70 руб. – проценты, 2 582, 92 руб. – неустойка.

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен, расчет истца не оспорен, в связи с чем принимается.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ и ст. 33 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт нарушения заемщиком сроков оплаты кредитов и процентов подтверждается материалами дела. 

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст. 333п.1 ст. 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, размер кредитной задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд считает, что неустойка по кредитному договору *** от *** в размере 47 543, 32 руб. и по кредитному договору *** от *** в размере 2 582, 92 руб. соразмерна последствиям нарушенных обязательств.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с ИП главы КФХ ФИО1, ООО «Саянский бекон», ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности в размере 10 894 603, 41 руб., в том числе: по кредитному договору *** от *** в размере 9 278 576, 21 руб., из них 8 994 677, 28 руб. - основной долг, 236 533, 61 руб. - проценты, 47 543, 32 руб.- неустойка, по кредитному договору *** от *** в размере 1 616 027, 20 руб., из них 1 605 696, 58 рублей - основной долг, 7 747, 70 руб. - проценты, 2 582, 92 руб.- неустойка, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой предусмотрено иное, они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу ст. 52 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 Закона об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (п.1.1 ст. 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения должником обеспеченных залогом обязательств, суд находит исковые требования об обращении взыскания по кредитному договору *** от *** на заложенное имущество ФИО1, с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой, а именно: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь ***., местоположение: ... кадастровый *** в размере 21918765,7 руб., земельный участок, общей площадью ***., адрес объекта: ... в размере 1848285 руб. и обращении взыскание по кредитному договору *** от *** на заложенное имущество ИП Главы КФХ ФИО1, с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой, а именно: по договору залога *** от *** - система вентиляции воздуха в комплектации: вентилятор *** года выпуска, в размере 114 000 руб.; воздушный клапан *** года выпуска, в размере 22 550 руб.; воздухонагреватель водяной трехрядный *** года выпуска, в размере 343 875 руб. По договору залога *** от ***: щелевой бетонный пол 200x60 см для свиноматок весом до 350 кг. *** года выпуска в размере 2 103 000 руб., ограждения загонов в комплекте, *** года выпуска, в размере 2 194 829 руб., система приточной вентиляции корпуса свиней на откорме, *** года выпуска, в размере 327 180 руб., по договору залога *** от *** насос фекальный *** года выпуска, в размере 105 300 руб., по договору залога *** от ***, комплекс по приготовлению жидких кормов и кормовой патоки *** года выпуска, в размере 700 000 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обстоятельств, исключающих обращение взыскания на заложенное имущество, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, судом не установлено.

Согласно абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ИП главы КФХ ФИО1, ООО «Саянский бекон», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 ПАО Сбербанк задолженность в размере 10 894 603 рубля 41 копейка, в том числе:

- по кредитному договору *** от *** в размере 9 278 576 рублей 21 копейка, из них: 8 994 677 рублей 28 копеек - основной долг, 236 533 рубля 61 копейка - проценты, 47 543 рубля 32 копейки- неустойка, 

- по кредитному договору *** от *** в размере 1 616 027 рублей 20 копеек, из них: 1 605 696 рублей 58 копеек - основной долг, 7 747 рублей 70 копеек - проценты, 2 582 рубля 92 копейки – неустойка,

А также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 66 000 рублей

Обратить взыскание по кредитному договору *** от *** на заложенное имущество ФИО1, с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой, а именно: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь ***., местоположение: ... в размере 21 918 765 рублей 70 копеек, земельный участок, общей площадью ***., адрес объекта: ... в размере 1 848 285 рублей.

Обратить взыскание по кредитному договору *** от *** на заложенное имущество ИП Главы КФХ ФИО1, с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой, а именно: по договору залога *** от *** - система вентиляции воздуха в комплектации: вентилятор *** года выпуска, в размере 114 000 рублей; воздушный клапан *** года выпуска, в размере 22 550 рублей; воздухонагреватель водяной трехрядный *** года выпуска, в размере 343 875 рублей. По договору залога *** от ***: щелевой бетонный пол 200x60 см для свиноматок весом до 350 кг. *** года выпуска в размере 2 103 000 рублей, ограждения загонов в комплекте, *** года выпуска, в размере 2 194 829 рублей, система приточной вентиляции корпуса свиней на откорме, *** года выпуска, в размере 327 180 рублей, по договору залога *** от *** насос фекальный *** года выпуска, в размере 105 300 рублей, по договору залога *** от ***, комплекс по приготовлению жидких кормов и кормовой патоки *** года выпуска, в размере 700 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий С.М. Борец

Мотивированное решение составлено и подписано 09 октября 2018 года 

Председательствующий С.М. Борец