РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Веретенникове И.С.,

с участием прокурора Капуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое помещение – зерносклад №4, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости 19.09.2024 объект недвижимости: зерносклад №4, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № принят на учет муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимости.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сведениям, поступившим из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества об объекте недвижимости: зерносклад №4, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № не значится. Аналогичные ответы поступили от Министерства государственного имущества Пензенской области и администрации Кузнецкого район. Также данный объект не является собственностью муниципального района или иного юридического лица, расположенного на территории муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.45,225 ГК РФ, ст.ст. 262,290-293 ГПК РФ прокурор просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – зерносклад №4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецкого района Пензенской области Капунова Ю.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Заинтересованные лица – муниципальное образование Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области и администрация Кузнецкого района Пензенской области своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом и своевременно извещались судом о дне и времени судебного заседания в представленных через своих представителей заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав прокурора, изучив материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества- нежилое помещение – зерносклад №4 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на него подлежит государственной регистрации. Кроме того, данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника.

Данное обстоятельство подтверждается сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области №13-РА/10522 от 24.07.2024, Министерства государственного имущества Пензенской области № 24-3611 от 08.08.2024, а также сообщением ГБУ ПО «Государтсвенная кадастровая оценка» №3106 от 16.07.2024.

В реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области, указанный объект также не значится, что подтверждается сообщением администрации Кузнецкого района Пензенской области от 16.07.2024 №1632.

Согласно техническому плану здания на 12.09.2024 объект недвижимого имущества- нежилое помещение – зерносклад №4 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости – 1979, имеет площадь 501,6+/- 3,2 кв.м., назначение объекта недвижимости - нежилое, вид разрешенного использования – для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции; данный технический план изготовлен для постановки на кадастровый учет бесхозяйного имущества; заказчиком работ выступает администрация Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Указанные характеристики объекта недвижимости отражены также в выписке из ЕГРН от 19.09.2024, содержащей в себе сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.09.2024 усматривается, что спорный объект недвижимости-зерносклад №4, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учет муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимости.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что заявителем соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правовых притязаний со стороны третьих лиц в течение года с момента постановки на учет.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что со дня постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек один год, суд считает, что требования прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262, ст. 293 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – зерносклад №4, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: