Дело № 2-1-498/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре Щетинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ООО «ЖРЭУ», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть», Фонд капитально ремонта г.Калуги об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО6, ФИО2 обратившись в суд с иском, с учетом уточнения требований, просят определить обязанности по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги между собственниками 

<

адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов на имя истцов и ответчиков ФИО3, ФИО5 для оплаты за квартиру и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, с включением в лицевой счет ФИО3 начисляемых платежей на ФИО4 В обоснование требования указали, что истцы и ответчики ФИО3, ФИО5 являются собственниками (по 1/4 доле в праве) вышеуказанного жилого помещения, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними, как долевыми собственниками, не достигнуто. 

Истцы уточненные требования в судебном заседании поддержали.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали. 

Ответчики ООО «ЖРЭУ», МУП «Калугатеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в судебное заселение не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлены письменные отзывы по иску.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО5 являются сособственниками ( по 1/4 доле в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8)

Как следует из объяснений истцов, и не оспаривалось ответчиками, в настоящее время членами одной семьи истцы и ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2., ФИО3, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4, матерью которой является ФИО3 (л.д.9).

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникает у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, и вытекает из положений ч. 1 ст. 80 СК РФ, в силу которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ООО «ЖРЭУ», МУП «Калугатеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. 

Также установлено, что поскольку прибор учета потребленного газа в вышеуказанной квартире отсутствует, начисление платы за потребление газа осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц по установленному тарифу. 

Начисление взносов на капитальный ремонт производится Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Плата за электроэнергию осуществляется ПАО «Калужская сбытовая компания». 

МУП «Калугатеплосеть» начисляет плату за предоставление коммунальной услуги по отоплению. 

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1, с начислением платежей в размере 1/5 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуги», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фондом капитального ремонта Калужской области; отдельного лицевого счета на имя ФИО2 с начислением 1/5 доли платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуги», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фондом капитального ремонта Калужской области; отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с начислением 2/5 долей платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуги», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фондом капитального ремонта Калужской области, с включением в счет ФИО3 начислений ФИО4; отдельного лицевого счета на имя ФИО5 с начислением 1/5 долей платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуги», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фондом капитального ремонта Калужской области, с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 января 2019 года