Дело № 2-5582/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 июня 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Даниловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилом помещении по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании ФИО1 участия не приняла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считаются доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствии, в представленном суду ходатайстве позиции по спору не высказала.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с договором № ... от ** ** ** жилое помещение по адресу: ... передано администрацией г.Сыктывкара в общую долевую собственность ФИО2, его супруге – ФИО1 и их детям: ФИО3 и ... И.А. (по ... в праве каждому). Право общей долевой собственности было зарегистрировано в органах БТИ ** ** **

** ** ** брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

В соответствии с договором дарения от ** ** ** ФИО2 подарил принадлежащую ему ... в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ... В.И. (запись в ЕГРП от ** ** **

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** ФИО1 приобрела у ... В.И. указанную ... в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (запись в ЕГРП от ** ** **).

В настоящее время в ЕГРН зарегистрирована за ФИО1 ... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...

Право собственности ФИО3 и ФИО4 (... в праве) остаются не зарегистрированными в ЕГРН.

В настоящее время в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО1 ** ** **), ее дочь – ФИО3 (** ** **), внучка – ... С.И., ** ** ** (** ** **), а также ответчик (** ** **). До этого ответчик сохранял регистрацию по месту жительства в спорном помещении с ** ** **

Истицей указано, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2006 года, его вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Учитывая, что переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом, право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ... с 16.08.2012 прекратилось.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права истицы как собственника жилого помещения, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин