дело № 2-1297/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием истца ФИО1;

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, действующей по доверенности, ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа, Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 10.07.2005 года умерла бабушка истца ФИО3 

В течении установленного законом срока истец принял часть наследства, открывшиеся после смерти бабушки, и получил у нотариуса по Изобильненскому районному нотариальному округу свидетельство, о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, переулок Светлый, дом 4, отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что умершая при жизни не зарегистрировала право собственности на землю и жилой дом по упрощенной процедуре («дачная амнистия»), в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ.

Истец является правопреемником (наследником) ФИО3, которая до истца владела на праве собственности жилым домом фактически в течение 42 лет, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации ст. Новотроицкой, Изобильненского района, Ставропольского края № 705 от 31.07.2017 года. 

Умершая ФИО3 на отведённом участке, на законном основании, построила жилой дом, также в течении всей жизни добросовестно пользовалась и распоряжалась указанным имуществом, несла бремя содержания имущества, уплачивала взносы, осуществляла благоустройство, поддерживала в порядке техническое и санитарное состояние. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 68 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, пер. Светлый, дом №, в порядке наследования.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа, Ставропольского края, действующая по доверенности, ФИО2, в судебном заседании просила суд вынести решение, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО4 извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что отказывается от причитающегося ей наследства в пользу ФИО1

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. 

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные, в предусмотренном законом порядке, сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, № года рождения, умершая 10.07.2005 года, согласно свидетельству о смерти I-ДН № №, приходится бабушкой истца ФИО1

В течении установленного законом срока истец принял часть наследства, открывшиеся после смерти ФИО3, а именно получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, переулок Светлый, дом №, отказано, в связи с тем, что умершая ФИО3 при жизни не зарегистрировала право собственности на землю и жилой дом.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 20.12.2016 года, выданной администрацией ст. Новотроицкой Изобильненского района, Ставропольского края, ФИО3 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, переулок Светлый, дом №, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге сделана запись на основании подворового обхода.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и его родной бабушкой ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, где в графе «мать» указана ФИО5, в графе «отец» указан ФИО6, справкой о рождении отца истца ФИО6, где в графе «отец» указан ФИО7, в графе «мать» указана ФИО3 

Из завещания от 22.12.2000 года следует, что ФИО3 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось своему сыну ФИО6, № года рождения.

Отец истца ФИО6, № года рождения, умер 14.07.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН № №. Сведений о том, что на момент смерти, по мимо детей наследодателя ФИО6, имелась супруга, не представлено. 

Наследниками по закону на имущество ФИО3, кроме истца ФИО1, является его родная сестра ФИО4 Однако ФИО4 представила заявление, в котором указала, что от причитающего наследства отказывается в пользу брата ФИО1 Спорное наследство она не принимала. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено.

Частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом достоверно установлено, что после смерти ФИО6, его сын ФИО1 владеет и пользуется жилым домовладением, то есть фактически принял наследство после смерти отца, наследник первой очереди ФИО4 отказалась от спорного имущества в пользу брата, сведения о наличии других наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В течение жизни наследодателя и в дальнейшем после смерти родной бабушки ФИО3 истец ФИО1 пользовался наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком, принимает меры к содержанию дома и земельного участка в надлежащем состоянии. В спорном домовладении проживает с детства. 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном введении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральным законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. 

Согласно справке, выданной администрацией ст. Новотроицкой, Изобильненского района, Ставропольского края от 15.02.2006 года № 491, в станице Новотроицкой, Изобильненского района, Ставропольского края, по пер. Светлый, домовладение № 4 зарегистрировано в похозяйственной книге № 26 за 1983-2006 год, лицевой счет № 1527 на право личной собственности за ФИО3, умершей 10.07.2005 года. Указанное домовладение возведено на законных основаниях, закончено строительством и находится в эксплуатации с 1963 года. Домовладение значится за ФИО3 с № года. 

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным Новотроицким территориальным Управлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 30.10.2018 года, по данным архива Новотроицкого территориального управления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию на объект капитального строительства- жилой дом, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, пер. Светлый, № принадлежащего ФИО3 не выдавалось. Данный объект не является самовольной постройкой. 

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником по завещанию является ее сын - ФИО6, а ФИО1 является наследником по закону наследующий по праву представления, поскольку его отец ФИО6, являющийся сыном наследодателя, умер 14.07.2004 года.

В настоящее время у истца нет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на домовладение с земельным участком, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, пер. Светлый, 4, так как наследователь не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на указанный объект недвижимости. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

С учетом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 68 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Новотроицкая, пер. Светлый, №

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 68 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> дом №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин