04RS0№-63

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ 

мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» августа 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С. при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить без предоставления другого помещения. Обязать ответчиков предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»: справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи указанного жилого помещения с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения. Взыскать солидарно с ответчиков неустойку в размере 10000,00 руб. ежемесячно до момента фактического его исполнения. 

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отнесено к служебному фонду Минобороны России. На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на состав семьи из 8-ми человек на период трудовой деятельности в СОШ. При проверке служебного жилого фонда установлено, что в спорном жилом помещении незаконно проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений » Министерства обороны Российской Федерации. По требованию истца ответчиками не представлены документы, подтверждающие право пользования специализированным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Помощник военного прокурора Семашка А.П. полагал подлежащим удовлетворению исковое заявление. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему Российской Федерацией.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему государственных учреждений.

В соответствии с ч.1 ст.209, ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.12 ст.1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» (далее - Закон об обороне) имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

По правилам абз.13 п.1 ст.15 Закона об обороне военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на период трудовой деятельности в СОШ на состав семьи из 8-ми человек, для временного проживания предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс». 

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно акту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить пакет документов, подтверждающих основание проживания и предоставления служебного жилого помещения. 

Действующим законодательством определено, что из служебного жилого помещения не подлежат выселению лица, проработавшие на предприятии 10 лет и более, либо имеющие выслугу лет военной службы более 10 лет. Ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения, так как в настоящее время не имеют отношения к МО РФ, также не установлено правовых оснований для обеспечения жилым помещением по линии МО РФ.

На основании ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, они проживают в спорном жилом помещении, либо спорное жилое помещение представлено ответчикам для проживания на законных (договорных) отношениях с МО РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании утратившими правом пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (ч.1 ст.330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч.4 ст.1 ГК РФ).

Поскольку ответчики без уважительных причин не освободили жилое помещение установленным порядком, в целях побуждения их к своевременному исполнению обязательств, требования о взыскании с ответчиков неустойки в размере 10000,00 руб. ежемесячно до момента фактического его исполнения подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд полагает подлежащим удовлетворению требования об обязании ответчиков предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения. 

Решение о признании ответчиков утратившими право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по названному адресу ответчиков. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчиком в солидарном порядке в доход МО «

<

адрес>» взыскивается государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>64. 

Выселить ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>64, без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>64, с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения. 

Взыскать солидарно со ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт 8121 № от ДД.ММ.ГГГГ) неустойку в размере 10000,00 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в доход МО «

<

адрес>» в размере 300,00 руб., по 37,50 руб. с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Орлов