Дело № 2-281/2025

УИД 54RS0029-01-2024-001812-52

Поступило 03.12.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, А.ова А. Л. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

3

В

истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать право ФИО2 на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекращенным; данное решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении также зарегистрирована их дочь ФИО2, которая с сентября 

<

данные изъяты> года с ними не проживает; с момента окончания школы и поступления в университет она проживала в общежитии учебного заведения, где была зарегистрирована по месту пребывания, в дальнейшем арендовала жилье самостоятельно в 

<

адрес>; с декабря 2023 года она проживает за пределами Российской Федерации, место ее нахождения за границей им неизвестно, так как она ведет «кочевой» образ жизни, постоянно меняет страну проживания; личных вещей в их квартире дочь не имеет, коммунальные услуги не оплачивает; они общаются с ней путем переписки по 

<

данные изъяты>; со слов дочери, в Россию она возвращаться не будет. Они неоднократно предлагали ей сняться с регистрационного учета, обратиться в Российское консульство в любой стране, где она находится, оформить доверенность, и отправить документы для ее выписки; по словам дочери, в консульстве в оказании этой услуги ей было отказано по причине отсутствия постоянной регистрации по месту жительства за границей. Договоренности по этому вопросу между ними достигнуто не было. Хотя дочь и не возражает против снятия ее с регистрационного учета, однако, никаких мер по этому поводу больше не приняла. Ввиду непринятия ФИО2 никаких мер самостоятельно сняться с регистрационного учета, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, в заявлениях, представленных в суд, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась; направила заявление, в котором исковые требования ФИО4 и ФИО3 признала, указав, что последствия признания иска ей известны и понятны, ничьи права нарушены не будет, просила удовлетворить исковые требования и признать ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Мошковскому району и третье лицо А. А. А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; ФИО2 в своем заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора Дубровской Д.В., полагавшей исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, в их совокупности, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, истцы ФИО1 и ФИО3 являются собственниками (общая совместная собственность) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги адреса хозяйства: 

<

адрес>, следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3 (глава), ФИО1 (жена), ФИО2 (дочь) и А. А. А. (дочь).

По сведениям ОАСР ГУ МВД России по Новосибирской области, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенное, а также и то, что ответчик ФИО2 иск признала и не возражала против удовлетворения заявленных ее родителями требований, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства является производной от наличия либо отсутствия у лица права пользования жилым помещением, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. По вступлению решения в законную силу оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 года. 

Председательствующий О.Н. Кулинич