Дело № 2-1514/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

10 августа 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 , ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своего требования указало, что 24.05.2013 года с ответчиками ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии, с которым им был предоставлен кредит в размере рублей. Для приобретения в общую долевую собственность по ? доле ФИО2, ? доли ФИО3, ? доли ФИО4, ? доли ФИО4 жилого дома, находящегося по адресу: РТ, ......А с кадастровым (условным) номером Номер обезличена и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Дата обезличена было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязательства, сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена. составляет – руб., в том числе: сумма долга – рубля, задолженность по процентам за пользование кредитом – 743 914,33 руб. Просил расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенным с ФИО2, ФИО3 Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору в размере руб., уплаченную государственную госпошлину в размере руб., взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга руб.) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке годовых, обратить взыскание на заложенное имущество: РТ, 

<

...>, определив способ реализации заложенного имущества – публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества.

В исковом заявлении ПАО «АК БАРС» БАНК просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании были извещены.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, Дата обезличена с ответчиками ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор Номер обезличена, в соответствии, с которым им был предоставлен кредит в размере рублей. Для приобретения в общую долевую собственность по ? доле ФИО2, ? доли ФИО3, ? доли ФИО4, ? доли ФИО4 жилого дома, находящегося по адресу: РТ, ......А с кадастровым (условным) номером Номер обезличена и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Дата обезличена было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязательства, сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена. составляет – руб., в том числе: сумма долга – 1 рубля, задолженность по процентам за пользование кредитом – . При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере рубля.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым, исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к Л.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Подлежит расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенным с ФИО2, ФИО3 Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору в размере руб., взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга ( .) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке % годовых, обратить взыскание на заложенное имущество: РТ, ......А, определив способ реализации заложенного имущества – публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества : жилой дом в размере – руб., земельный участок в размере – руб. и в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, уплаченную государственную пошлину в размере ). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 , ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный ПАО «АК БАРС» БАНК с ФИО1 , ФИО1 . 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 , ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере , а так же судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 , ФИО1 проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга (1 603 083,37 руб.) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке % годовых.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым (условным) номером Номер обезличена и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена находящихся по адресу: РТ, ...... А, определив способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере % от рыночной стоимости заложенного имущества: жилой дом в размере – руб., земельный участок в размере – руб. 

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: