12 часов 00 минут.

Дело № 2-5141/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПСК "РУЗА-1" к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПСК "РУЗА-1" обратился в суд к ФИО1 о прекращении права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «РУЗА -1» в районе АДРЕС на основании постановления администрации Одинцовского района от 8.12.1992 года № 1782, тип для садоводства, размером 0,06 га, что подтверждается свидетельством о собственности № (3/144). Однако, с 21.06.1996 года данным земельным участком не пользуется, по причине переезда на постоянное место жительство в США. С вышеуказанного времени его друг, ФИО2, добросовестно пользуется спорным земельным участком, уплачивает ежегодные членские и целевые взносы, а также потребленную электрическую энергию. Данный довод подтверждается членской и абонентской книжкой и справкой б.н., подтверждающей, что ФИО2 оплачивает с 1996 года, в течение 19 лет регулярно и своевременно ежегодные членские взносы, а также платежи за потребляемую энергию. За весь период времени претензий по пользованию земельным участком никем предъявлено не было. Спорный земельный участок ФИО1 передал ФИО2 на основании заявлений:

1) 02.04.1996 г. ФИО1 обратился к председателю СТ «РУЗА-1» о разрешении на продажу земельного участка № ФИО2

2) 21.06.1996 г. ФИО1 обратился в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района об оформлении материалов для заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 0.06 га в СТ «РУЗА-1» в районе АДРЕС. В связи с неуплатой членских взносов, а также неиспользованием земельного участка на протяжении длительного времени истец просит суд исключить права собственности на спорный земельный участок за ФИО1.

Представитель ПСК «РУЗА-1» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

Способы защиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. 

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «РУЗА -1» в районе АДРЕС на основании постановления администрации Одинцовского района от 8.12.1992 года № 1782, тип для садоводства, размером 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности № (3/144). 

Как предусмотрено ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.

По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

Обстоятельств, предусмотренных статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и необходимых для удовлетворения иска о признании ответчика прекратившим право собственности на земельный участок, по настоящему делу истец не указал.

Сам истец не указывает, в чем конкретно состоит нарушение его прав действиями ответчика, вместе с тем, судебной защите подлежит только нарушенное право.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска, полагая его необоснованным и не основанным на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПСК "РУЗА-1" к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года