УИД №RS0№-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г.Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

с участием помощника прокурора ФИО5,

с участием адвоката ФИО7, предоставившего ордер № от 

<

дата>,

с участием адвоката ФИО8, предоставившего ордер № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.1 и обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны зарегистрированы в качестве нанимателей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком.1. Вместе с тем, ответчик обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, жилое помещение по назначению не использует, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не производит текущий ремонт жилого помещения, а также не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Начиная с 2015 года, ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, ее местонахождение неизвестно. Причиной выезда ответчика из спорного жилого помещения являлось субъективное решение о перемене места жительства. Данное обстоятельство не связано с конфликтными отношениями в семье. На добровольный выезд ФИО2 из вышеуказанного из жилого помещения указывает и то обстоятельство, что последняя вывезла свои вещи, препятствия ей не чинились, так как у ответчика имелись ключи от входной двери. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.70).

Представитель истца – адвокат ФИО7, действующий на основании ордера (л.д.75), в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что местонахождение ответчика на данный момент неизвестно, его выезд из жилого помещения являлся субъективным правом, и не связан с конфликтными отношениями, чинением препятствий в проживание.

Представитель истца – адвокат ФИО8, действующий на основании ордера (л.д.75), в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.71) ходатайств об отложении слушания дела не заявила, возражений на иск, а также сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по г.о.Воскресенск, администрации г.о.

<

адрес>, АО «Управляющая организации «Наш дом-Воскресенск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.68-69, 72), представитель ОВМ УМВД России по г.о.Воскресенск в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.73).

Суд, с учетом мнения представителей истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, со стадии подготовки в суд не являлась, возражений на иск, а также сведений об уважительности причины неявки суду не представила.

Выслушав представителей истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата>г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, только добровольный выезд нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя из спорного жилого помещения в другое место жительства является юридически значимым для дела обстоятельством и дающим основания для вывода суда об отказе указанных лиц в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права пользования квартирой.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком.1, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Согласно справке о рождении №А-00941 от 

<

дата>, ФИО2 является дочерью ФИО3 (л.д.14).

Как следует из искового заявления, стороны являются нанимателями спорного жилого помещения, при этом бремя содеражния спорным жилым помещением осуществляется истцом, доказательств обратному ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно акту осмотра жилого помещения многоквартирного дома от 

<

дата>, установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком.1, помимо ФИО3 зарегистрирована ФИО2, однако, со слов ФИО3, ответчик ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей в комнате не обнаружено, специальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО2 по данному адресу также не имеется (л.д. 74).

На основании вышеизложенного, суд, установив, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию спорной квартиры не исполняет, а доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением, либо вынужденного характера выезда из него суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, находит требование ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.1, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда, в связи с чем суд также удовлетворяет и требование о снятии ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ком.1.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.1.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу 

<

адрес> снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ком.1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина

Заочное решение в окончательной форме принято 

<

дата>.