78RS0023-01-2025-006207-84

Дело № 2-411/2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Балиной В.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг с наследника,

установил:

ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» обратилось с исковым заявлением в Фрунзенский районный суд г. Санкт - Петербурга к наследственному имуществу ФИО2 по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 44212 рублей 69 копеек, а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что истец на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: (адрес) является управляющей организацией. Согласно справке о регистрации ФИО2 на праве собственности является собственником 2-х комнат 32,70 кв.м в 3-х комнатной квартире по адресу: (адрес) Начисление размера платы по коммунальным услугам и техническому облуживанию жилого помещения производится на лицевой счет №. В данной квартире зарегистрированных членов семьи нет. По состоянию на 18 июня 2025 года за период с июня 2023 г. по март 2024 г. (включительно) задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составила 44 212,69 рублей, и не погашена, что подтверждается выпиской из архива начислений и расчетом задолженности.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 как наследник ФИО2

Определением Фрунзенского районного суда г. Санкт - Петербурга от 06 ноября 2025 года гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг с наследника передано для рассмотрения по подсудности в Костромской районный суд Костромской области.

Определением Костромского районного суда Костромской области от 16 декабря 2025 года гражданское дело принято к производству.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ. В частности, ответчику направлено извещение о времени и месте судебного заседания по месту жительства и регистрации заказной корреспонденцией, которые последней не получено. Кроме того, ответчик могла получить информацию о назначении судебного заседания в канцелярии суда и на официальном сайте суда. С учетом требований ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик признан извещенным о времени и месте судебного заседания. Причины неявки ответчика суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в отсутствии ответчика не заявлено, каких - либо возражений, доказательств необоснованности заявленных требований не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания. Учитывая, что истец в заседание не явился, согласие его на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства не требовалось. Заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя истца содержится в исковом заявлении.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг между истцом и ответчиками регулируются номами жилищного законодательства РФ.

Обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан и организации в силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 63 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 года № 354.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения (33/43 доле в праве), расположенного по адресу: (адрес). Собственником 10/43 доли указанного жилого помещения является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДДММГГГГ. Лицевые счета участников долевой собственности разделены.

ФИО2 умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО5, после смерти ФИО2 в права наследства вступила ее двоюродная сестра ФИО1. ДДММГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на 33/43 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), а также на денежные вклады.

Статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1 со дня принятия наследства после смерти ФИО2 в виде 33/43 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), является ее собственником и носителем имущественных прав и обязанностей по содержанию указанного имущества.

Статьей 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ненадлежащим образом, по состоянию на 18 июня 2025 года за период с июня 2023 г. по март 2024 г. (включительно) образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 44 212 рублей 69 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Истцом представлен расчет, который судом проверен, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальным услугам в размере 44 212 рублей 69 копеек подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с положениями ст. 98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате госпошлины являются необходимыми для рассмотрения дела, они подтверждены документально, подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), паспорт №, выдан ДДММГГГГ Отделом внутренних дел Давыдовского округа города Костромы, №, в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» (ИНН 

<

***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18 июня 2025 года за период с июня 2023 г. по март 2024 г. (включительно) в размере 44 212 рублей 69 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать (тридцать три тысячи четыреста тридцать шесть) рублей 26 копеек.

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Соболева