Дело № 2-1751/2021 

59RS0001-01-2021-000628-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 19 марта 2021 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 17 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75786,85 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес В период с 01.01.2019 по 31.12.2019 ответчиком оплата коммунальных услуг в сумме 51666, 84 руб. и взносов за капитальный ремонт в размере 18249,43 руб. не производилась, в связи с этим за указанный период образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать 69916,27 руб. (51666,84 руб. – задолженность за ЖКУ и 18249,43 руб. – задолженность за капитальный ремонт), на иске настаивал по доводам, изложенным в иске, не возражал относительно вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по адресу места регистрации, о чём в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения. 

С учётом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неоднократном неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.4 ст. 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Минимальный размер взноса ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Пермского края на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта, с разбивкой по годам, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, если иное не предусмотрено методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства ( ч.1 ст. 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края").

Согласно п.1 постановления Правительства Пермского края от 21.10.2016 N 961-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2017-2019 годы и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 18 ноября 2015 г. N 989-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016-2018 годы и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. N 1149-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы" размер платежей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц составляет на 2019 год - 9,00 руб.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 с 04.10.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Адрес, указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ЖСК № 17 является некоммерческой организацией собственников жилья, созданная в целях реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом, в том числе, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений. Действует на основании устава ЖСК №17 Дзержинского района г. Перми, утвержденного решением собрания собственников помещений от 20.10.2011.

Истец как исполнитель по предоставлению коммунальных услуг, выполнил свои обязанности в полном объеме, ответчик же не исполнила свои обязательства по оплате коммунальных услуг и плате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ввиду неисполнения обязательств со стороны ответчика в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 69916,27 руб., в том числе 51666, 84 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг, 18249,43 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт.

17.02.2020 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о наличии задолженности, предложено погасить задолженность в течение 10 дней со дня получения указанного уведомления, между тем, настоящее требование оставлено ответчиком без исполнения.

29.09.2020 мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ №2-3935/2020 о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ЖСК №17 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Дзержинского судебного района г. Перми от 21.10.2020 судебный приказ №2-3935/2020 отменен.

Объективных и бесспорных доказательств об исполнении обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за указанный выше период полностью или в части ответчиком не представлено. Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности у суда не имеется. Ответчиком сумма задолженности не оспорена, доказательств, надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не представлено. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались, либо оказывались не надлежащим образом, суду также не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись.

Так, учитывая, что со стороны ответчика не представлены доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных счетах, фактически коммунальные услуги за спорный период не оплачены, взносы на капитальный ремонт не производились, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69916,27 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2297,49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК № 17 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69916,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2297,49 руб., в остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова