дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 Томской области 14 июля 2021 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

помощник судьи Топорова И.П.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Филиппова Н.Е.,

представителя истца Администрации городского округа ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на срок по ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Денисовой Н.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрация городского округа ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Муниципальное образование городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрация городского округа ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим образом. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. 

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, жилое помещение передано нанимателю ФИО3 временно для проживания. В качестве членов семьи нанимателя в договоре никто не указан. По результатам неоднократных проверок было установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 было направлено уведомление об отсутствии намерения заключать договор найма жилого помещения на новый срок, о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, оплатить жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию, сдать по акту приема-передачи жилое помещение в 

<

данные изъяты> и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Уведомление отправлено почтовой связью по месту регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, которое им не было получено. ФИО3 в адрес Администрации городского округа ФИО1 с заявлением о продлении договора найма спорного жилого помещения или заключения нового договора не обращался. Срок действия договора найма жилого помещения истёк. Истцом было принято решение о вскрытии данного жилого помещения, о чём ответчик был уведомлён ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была открыта ключами, представленными В.Т.А.., о чем составлен акт. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ В.Т.А. получила ключи от спорной квартиры, приняла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывезти вещи, сдать ключи от квартиры в отдел жилищной политики Администрации городского округа ФИО1. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ключи от спорного жилого помещения сданы в Администрацию городского округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день правоотношения по договору найма спорного жилого помещения прекращены, но обязательство по снятию с регистрационного учёта ФИО3 исполнено не было.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Первоначально ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору найма сроком на 

<

данные изъяты> года. Протоколом заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа ФИО1 заявление ФИО3 о предоставлении по договору найма жилого помещения, удовлетворено.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1 представленное Муниципальным образованием Администрация городской округ ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель сдаёт нанимателю в срочное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора найма жилого помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием городской округ ФИО1 представленное Муниципальным образованием Администрация городской округ ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключён договор найма жилого помещения № по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель сдаёт нанимателю в срочное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью Муниципального образования городской округ ФИО1. Срок действия договора найма жилого помещения устанавливается до ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию городского округа ФИО1 с заявлением о продлении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявление было рассмотрено на комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа ФИО1 и было принято решение вновь заключить договор на 

<

данные изъяты> года. 

На основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действии на 

<

данные изъяты> года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства были установлены решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Истцом направлено уведомление нанимателю, однако наниматель не явился для подписания договора найма, у специалистов отдела жилищной политики появились сомнения в том, что ответчик действительно проживает в предоставленном по договору найма жилом помещении.

Неоднократно проводились проверки муниципального жилого помещения. Ни разу ФИО3 в квартире застать не удалось, что подтверждается актами о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении. Поскольку квартира была предоставлена гражданину именно для проживания в ней, Администрация, посчитав, что наниматель жилым помещением не пользуется, обратилась в суд с требованием о расторжении договора найма жилого помещения и признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением. Однако в удовлетворении требований было отказано, поскольку суд не усмотрел нарушений условий договора найма со стороны нанимателя. Жилое помещение было предоставлено ответчику временно по договору найма на основании ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, Муниципальное образование приняло решение, что по окончании действующего договора данное жилое помещение в дальнейшем не будет передаваться по договору найма, а будет предоставлено по договору социального найма гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении. Руководствуясь пунктом 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения направил в адрес нанимателя уведомление об отказе от продления в дальнейшем договора, в связи с решением не сдавать в дальнейшем жилое помещение по договору коммерческого найма (по ст.671 ГК РФ). Указанное уведомление было направлено почтовой связью с уведомлением по адресу регистрации, месту жительства нанимателя.

Какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Договор найма жилого помещения прекратил своё действие, наниматель в жилом помещении не проживает, в связи с чем, должен сняться с регистрационного учёта по месту жительства. В случае, если гражданин не снялся с регистрационного учёта, то органами регистрационного учета снятие с учёта производится только на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчику ФИО3 по месту регистрации: 

<

адрес>, судом направлялись извещения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, однако с отметкой работников почты России –истек срок хранения, возвращены в адрес суда.

В соответствии со ст. 119, ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Бурмейстерс Г.Г. считает, что отсутствуют основания удовлетворения требований истца, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и приведенным представителем истца в судебном заседании. Действительно, окончания срока договора найма, не позволяет истицу проживать в данном жилом помещении, однако неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в данном жилом помещении, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ФИО3 не наделял. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей В.Т.А. М.О.С.., К.М.В.., заключение помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Филиппова Н.Е. полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, поскольку факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, нашёл подтверждение и снятие ответчика с регистрационного учёта производится соответствующими органами, после вступления решения суда в законную силу, а не с даты, как просит истец, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции Российской Федерации с учётом положений международно- правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от ДД.ММ.ГГГГ, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от ДД.ММ.ГГГГ, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ) закреплено право каждого на жилище. 

Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества. Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило, в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Закрепляя в соответствии с этим право, каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40). 

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула; статья 2; часть 1 статьи 21 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В силу положений Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (часть 1 статьи 40), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

Каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40 Конституции РФ), признаваемое международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ 38-П от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с Международным Пактом «Об экономических, социальных и культурных правах» от ДД.ММ.ГГГГ, признающим право каждого на достаточный жизненный уровень, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни, временное отсутствие гражданина не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением в Администрацию округа ФИО1 о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору найма для проживания сроком на 

<

данные изъяты> года (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1 представленное Муниципальным образованием Администрация городской округ ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель сдаёт нанимателю в срочное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, находящееся по адресу: 

<

адрес> (п. №). Срок действия договора найма жилого помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), который подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением в Администрацию городского округа ФИО1 о продлении договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания сроком на 

<

данные изъяты> года (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1 представленное Муниципальным образованием Администрация городской округ ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель сдаёт нанимателю в срочное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью Муниципального образования городской округ ФИО1, находящееся по адресу: 

<

адрес> (п. №). Срок действия договора найма жилого помещения устанавливается до ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ, который подписан сторонами (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением в Администрацию городского округа 

<

адрес> о продлении договора найма на жилое помещение, 

расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания сроком на 

<

данные изъяты> года (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1 представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № по условиям которого, наймодатель предоставил нанимателю на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ в срочное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 

<

данные изъяты> комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для использования в целях проживания нанимателя (п.№). Жилое помещение, указанное в п. № настоящего договора, предоставленное на условиях найма, не подлежит приватизации, не переходит по наследству, не передается другим лицам (п. №). Срок действия договора найма жилого помещения устанавливается до ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (п. №). По истечению срока действия договора, указанного в п. №, договор найма пролонгации (продлению на новый срок) не подлежит (п. №). Наниматель вправе: с согласия наймодателя и граждан, постоянно проживающих с нанимателем, вселить в жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется (п.№). Наймодатель вправе: запретить вселение граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем, а также временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека (п.№). Расторгнуть в судебном порядке договор найма жилого помещения до истечения срока действия договора, без предоставления другого жилого помещения, при нарушении нанимателем обязанностей, установленных в п.№, договора (п. №). Использовать жилое помещение строго по назначению, указанному в п. № настоящего договора (п. №). Наниматель обязуется ежемесячно вносить плату за найм в размере и в порядке, определяемом постановлением Мэра городского округа ФИО1 (п.№) (л.д. №). Указанный договор подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию городского округа 

<

адрес> с заявлением о продлении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель сдает нанимателю в срочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для использования в целях проживания нанимателя (п.№). Жилое помещение, указанное в п. № настоящего договора, предоставленное на условиях найма, не подлежит приватизации, не переходит по наследству, не передается другим лицам (п. №). Срок действия договора найма жилого помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (п.№) (л.д. №). Указанный договор ФИО3 не подписан.

Актами о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в момент посещения в квартире никого не было, дверь закрыта. Из содержания акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире находится второй день Д., который утверждает, что пришел ДД.ММ.ГГГГ, так как присматривает за квартирой. Ключи ему передал ФИО3, так как с ДД.ММ.ГГГГ находится на заработках в 

<

адрес>, возвращается в конце ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также находился М.Ю.П.., который пояснил, что зашел за Д., чтобы совместно отправиться на работу. (л.д. №).

Актом о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении, распложенном по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в момент посещения в квартире никого не было, дверь закрыта (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа ФИО1 направлено в адрес ФИО3 уведомление об истечении срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ и то, что по истечению срока действия договора на новый срок договор продлению не подлежит. Необходимости освободить до ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, оплатить ЖКУ и электроэнергию по лицевым счетам, сдать по акту приема-передачи жилое помещение в Управление городского хозяйства и безопасности проживания Администрации городского округа ФИО1, сняться с регистрационного учёта по месту жительства (л.д. №). Указанное уведомление возвращено в адрес Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ с отметкой работников почта России истёк срок хранения (л.д. №).

Актом вскрытия и обследования жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ключи от указанной квартиры представлены В.Т.А. Квартира состоит из одной комнаты, кухни и санузла. В жилой комнате из мебели находятся: два шкафа, тумбы для телевизора, телевизор, диван, два кресла, одежда, документы отсутствуют. На кухне из мебели находятся: кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник, обеденный стол, диван, посуда. В санузле находятся личные вещи (полотенце, зубная щетка, мыло). Ключи от жилого помещения переданы на хранение и для вывоза личных вещей В.Т.А.. сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается получение В.Т.А. ключей от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, обязанности вывезти вещи, находящиеся в квартире ДД.ММ.ГГГГ, сдать в отдел жилищной политики Администрации города (л.д. №).

Справкой отдела жилищной политики Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Администрацию городского округа 

<

адрес> (л.д. №).

По сведениям, представленным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 1847,09 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 3603,25 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 3646,12 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7282, 73 руб. (л.д. №).

По сведениям, представленным Администрацией городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с заявлением о продлении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не обращался (л.д. №).

Из справки представленной отделом жилищной политики Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 в Администрации городского округа ФИО1 на учёте граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ не состоял, после ДД.ММ.ГГГГ, как малоимущий не состоял и не состоит (л.д.№).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ (не подписания ответчиком договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Судом установлено, как представленными документами, так и пояснениями свидетелей, что ответчик длительное время не пользуется жилым помещением, однако до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в муниципальном жилом помещении. Других доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об 

утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения требований истца к ФИО3 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением частично, поскольку требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению, т.к. истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно ответчик признается утратившим право на жилое помещение, с даты вступления решения суда в законную силу, кроме того данное решение служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городского округа ФИО1, 

представленного Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Муниципального образования городской округ 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Томский областной суд через Стрежевской городской суд 

<

адрес> в 

течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова