93RS0008-01-2025-003429-11

дело №2-2698/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре Лукьянове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ича, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации Орджоникидзевского района г. Мариуполя о признании долей в праве общей совместной собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, Администрации Орджоникидзевского района г. Мариуполя о признании долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование исковых требований указано, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь», зарегистрированному в Мариупольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, 

<

адрес>, общей площадью 51,7 кв.м, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО4 ичу и членам его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ичу передана безвозмездно в собственность жилая комната №, жилой площадью 12,9 кв.м., что составляет 1/5 доля 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Никоненко Т.В., зарегистрированным в реестре за №.

Право собственности ФИО4 ича на 1/5 долю 

<

адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, номер записи № в книге №, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ институтом «Мариупольгражданпроект» предоставлено заключение № о возможности объединения квартиры № с жилой комнатой квартиры № в доме по 

<

адрес>.

Решением Орджоникидзевской райадминистрации Мариупольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ичу, Г. Н., С. А. и Р. А. разрешена перепланировка 

<

адрес>, согласно предложению института «Мариупольгражданпроект» с присоединением одной комнаты квартиры №, принадлежащей им согласно договору дарения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, при этом квартира № стала трехкомнатной.

ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на 

<

адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м, жилая площадь 43,5 кв.м.

Вышеуказанное решение Орджоникидзевской районной администрации не было зарегистрировано заявителями в Мариупольском бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Территориальным отделом Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлениями № КУВД-№/1, № № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности заявителей на 

<

адрес>, поскольку заявление подано не всеми собственниками квартиры, а также не представлены правоустанавливающие документы на квартиру после перепланировки.

Таким образом в настоящее время, истцам не предоставляется возможным реализовать свое право на регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на квартиру в связи с невозможностью подать заявление о регистрации совместно со всеми собственниками, а также отсутствием надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на трехкомнатную квартиру после перепланировки.

Данный факт препятствует свободному владению, пользованию и распоряжению ими своим имуществом по своему усмотрению, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

На основании изложенного, просили признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей совместной собственности на 

<

адрес>, общей площадью 64,6кв.м., кадастровый №, признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей совместной собственности на 

<

адрес> Республики, общей площадью 64,6 кв.м., кадастровый №, признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей совместной собственности на 

<

адрес> Республики, общая площадь 64,6 кв.м, кадастровый №.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация Орджоникидзевского района г. Мариуполя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Соответчик Администрация городского округа г. Мариуполя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности истцам ФИО4 ичу, ФИО1, ФИО2, ответчику ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро приватизации жилья 

<

данные изъяты>», зарегистрированного приказом №, что подтверждается заключением о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, а также сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

Из технического паспорта, изготовленного на имя ФИО4, на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 51,7 кв.м, жилую площадь 30,6 кв.м. 

ФИО4 является собственником 1/5 части квартиры (жилой комнаты, площадью 12,9 кв.м), от общей площади 

<

адрес>,0 кв.м, жилой площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Никоненко Т.В., зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ институтом «Мариупольгражданпроект» вынесено заключение № ФИО4 о возможности объединения 

<

адрес> жилой комнатой 

<

адрес> доме по 

<

адрес>.

Согласно пункту 7 данного заключения работы по перепланировке следует начинать только после получения всех необходимых разрешений и согласований в соответствии с требованиями «Положения...», утвержденного Решением Мариупольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 8 вышеуказанного заключения после окончания всех работ получить в городском бюро технической инвентаризации паспорт квартиры, откорректированный с учетом перепланировки.

Решением Орджоникидзевской районной администрации Мариупольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ичу, Г. Н., С. А. и Р. А. разрешена перепланировка 

<

адрес>, согласно предложению института «

<

данные изъяты>» с присоединением одной комнаты 

<

адрес>, принадлежащей им согласно договору дарения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, при этом 

<

адрес> стала трехкомнатной.

Согласно пункту 2 вышеуказанного решения гражданам рекомендовано оформить в Главном управлении архитектуры и строительства документацию и разрешение на выполнение строительных работ, зарегистрировать это решение в городском бюро технической инвентаризации.

Указанная выписка из решения заседания коллегии Орджоникидзевской районного администрации от ДД.ММ.ГГГГ № представлена филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в архивных копиях.

ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на 

<

адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м, жилая площадь 43,5 кв.м.

Как указывают истцы, вышеуказанное решение Орджоникидзевской районной администрации не было зарегистрировано заявителями в Мариупольском бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, общей площадью 51,7 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведения о правообладателях отсутствуют.

Территориальным отделом Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлениями № КУВД-101/2025-1531962/1, № КУВД-101/2025-1531962/2 от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности заявителей на 

<

адрес>, поскольку заявление подано не всеми собственниками квартиры, а также не представлены правоустанавливающие документы на квартиру после перепланировки.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе и путем признания права.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество является самовольной постройкой, а именно строение возведено: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии соответствующего согласования органа местного самоуправления, являются самовольными.

Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, на основании решения суда (часть 4).

В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» даны разъяснения о том, что, для реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в таком доме, принятое в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проведение реконструкции многоквартирного дома, в результате которой произойдет уменьшение размера общего имущества (например, частичного использования внешней стены дома (ограждающей несущей конструкции) и части придомовой территории для оборудования отдельного входа в помещение), требует согласия всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (части 1 - 3 статьи 36, часть 2 статьи 40, пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое решение или согласие является необходимым основанием для выдачи соответствующего разрешения на строительство (пункт 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ).

Осуществление реконструкции многоквартирного дома в отсутствие соответствующего решения или согласия, а равно в отсутствие разрешения на строительство является основанием для признания ее самовольной и возложения на ответчика обязанности осуществить приведение объекта в состояние, существовавшее до начала такой реконструкции.

Градостроительный кодекс Росийской Федерации определяет строительство как создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (пункт 13 статьи 1).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, является реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов).

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу пунктов 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушение процедуры легализации спорной постройки не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» даны разъяснения о том, что, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» даны разъяснения о том, что, признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» даны разъяснения о том, что, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является многоквартирным.

Истцы являются сособственниками квартиры, общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> без определения долей (совместной) собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь», зарегистрированного приказом №, что подтверждается заключением о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №; ФИО4 является собственником 1/5 части квартиры (жилой комнаты, площадью 12,9 кв.м), от общей площади квартиры 64,0 кв.м, жилой площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Никоненко Т.В., зарегистрированного в реестре за №.

Действительно согласно решению Орджоникидзевской районной администрации Мариупольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ичу, ФИО1, ФИО5 разрешена перепланировка 

<

адрес>, согласно предложению института «Мариупольгражданпроект» с присоединением одной комнаты квартиры № принадлежащей им согласно договору дарения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, при этом квартира № стала трехкомнатной.

Таким образом, после реконструкции и перепланировки вышеуказанных квартир истцов № и № увеличилась общая площадь многоквартирного дома и уменьшилась часть придомовой территории.

Технический паспорт предъявлен истцами на реконструированную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем с 2005 года по настоящее время, то есть более 20 лет истцы не узаконили в установленном законом порядке перепланированную квартиру.

Несмотря на разрешение коллегии администрации Орджоникидзевского района от ДД.ММ.ГГГГ признать право собственности на квартиру по истечении 20 лет после указанного разрешения, которая возможно претерпела значительные изменения в связи с перепланировкой и реконструкцией, с учетом вышеуказанными норм действующего законодательства Российской Федерации, без установленного порядка согласования с соответствующими компетентными органами и учреждениями на возможность сохранения в перепланированном виде квартиры, заключения экспертизы, и если только не нарушаются права и законные интересы граждан, собственников квартир в многоквартирном доме, не создает угрозу их жизни и здоровью, невозможно. 

Произошедшие в результате выполненных работ изменения в результате перепланировки вышеуказанной квартиры должны соответствовать градостроительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, и не нарушать чьи-либо права и законные интересы, не создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушать конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению - для проживания. 

Кроме того, реконструкция (перепланировка) квартиры должна быть произведена с использованием общего имущества многоквартирного дома, что требует согласия всех собственников помещений в данном доме на сохранение квартиры с учетом произведенной реконструкции. 

Как указывают истцы в исковом заявлении, в связи с невозможностью подачи заявления о государственной регистрации права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместно с ответчиком, в настоящее время им не представляется возможным реализовать свое право на регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав своих долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в исковом заявлении настаивают на установлении долевой собственности, ссылается на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности оформить права собственности, ответчик возражений не представил.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и определить их доли в размере 1/4 в общей совместной собственности квартиры, общей площадью 51,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Суд с учетом вышеуказанных норм права, устанавливает долевую собственность в данной квартире без учета перепланировки квартиры, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь» на спорную квартиру, общей площадью 51,7 кв.м.

Вместе с тем истцы не лишены права обратиться в суд с иском с иными требованиями для сохранения жилого помещения в реконструированном, перепланированном либо переустроенном состоянии. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО4 ича, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации Орджоникидзевского района г. Мариуполя о признании долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

признать за ФИО4 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь», зарегистрированного в реестре за №,

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь», зарегистрированного в реестре за №;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь», зарегистрированного в реестре за №, в остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025 года