78RS0005-01-2024-005923-31 

 

Дело № 2-6628/2024

18 декабря 2024 года

г. Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А., 

при секретаре Максимчук А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «ЕИРЦ», ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» об обязании произвести перерасчёт, об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Калининский районный суд Санкт – Петербурга с уточенным исковыми требованиями к АО «ЕИРЦ», ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» об Обязании АО «ЕИРЦ СПб» и ООО «ЖКС №1 Калининского района» осуществить перерасчет по лицевому счету по начисленным пеням; списать пени за период с 01.06.2011 по 30.11.2020, по взысканию которых истек срок исковой давности (сумма пеней 19 402,40 рублей); исключить сведения о задолженности 19 402,40 рублей из платежных документов.

В обоснование уточненного искового заявления указал, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Санкт - Петербург, 

<

адрес>. 

Истец и ООО «ЖКС №1 Калининского района» выступаем сторонами договора № от 07.08.2008г. на управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Функции платежного агента, производящего расчет по коммунальным услугам и уполномоченным принимать денежные средства от собственников и нанимателей жилых помещений выполняет АО «ЕИРЦ СПб». По лицевому счету истца № имеются пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 45 789 рублей за период с 01.06.2011 по 30.11.2020 АО «ЕИРЦ СПб», ООО «ЖКС №1 Калининского района» ему были начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. 31.10.2023- срок, установленный ГПК РФ на взыскание с истца пеней в сумме 19 402,40 рублей истек. В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Таким образом, за период до ноября 2020 года включительно следует признать не подлежащей взысканию с истца в связи с истечением срока исковой давности. В соответствии с ч. 3 ст. 199 ГПК РФ, односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. По смыслу закона сохранение управляющей организацией на лицевом счете безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечение срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны названной организации направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства абонента прекращенными по основаниям предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения. Не списание указанной безнадежной задолженности может нарушить жилищные права истца. Истец обратился в АО «ЕИРЦ СПб» с заявлением от 29.11.2023г. о проведении перерасчета и списания по пеням за коммунальные услуги. Заявление зарегистрировано за вх. № от 11.12.2023. Ответ на заявление ни от АО «ЕИРЦ СПб», ни от ООО «ЖКС №1 Калининского района» не поступал на момент подачи заявления. Перерасчет и списание суммы, срок исковой давности по взысканию которой истек, также не произведен. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения относительно заявленных требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Расчет платы за коммунальные услуги производится согласно показаниям установленных приборов учета, в случае если их нет, исходя из нормативов потребления ресурсов, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в помещении определен в разделе VIII Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 81 Правил N 354 Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Если потребитель не предоставляет сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии в подпунктом "б" п. 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу рассчитывается по среднемесячному объему начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены оказания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с п. 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Материалами дела установлено ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>. 

Истцом заявлены требования об обязании ответчиков осуществить перерасчет счет по лицевому счету, а именно списать пени за период с 01.06.2011 года по 30.11.2020 года в размере 19 402 рубля 40 копеек, при этом размер и факт начисления пени истцом не оспаривался. 

Доказательств оплаты коммунальных платежей, на которые начислены пени в установленный законом срок материалы дела не содержат. 

В обоснование своей позиции истец ссылается, на то что ответчик неправомерно начисляет истцу задолженность оп пени, поскольку существует обязанность организации списывать дебиторскую задолженность, по которой истек срок исковой давности, а также другие долги, нереальные для взыскания, предусмотренная п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ.

В соответствии со ст. ст. 196, 199, п. 2 ст. 200 ГК РФ применяется срок исковой давности, который составляет три года и исчисляется с момента, когда право ответчика было нарушено должником, то есть когда должник не внес платеж. По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок.

Избранный Истцом способ защиты является ненадлежащим, направленным на превентивную защиту прав, которые не были нарушены, а также на исключение возможности удовлетворения иска АО «ЕИРЦ СПб» к потребителю о взыскании задолженности за весь период ее образования, поскольку заявление о применении срока исковой давности Истец вправе подать в случае предъявления иска о взыскании указанной задолженности при разрешении соответствующего спора судом.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Необходимо отметить, что согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только судом и только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом в соответствии с действующим законодательством само по себе истечение срока исковой

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд исходит из того, что требование истца о списании у него имеющейся задолженности по пени, в связи с истекшим сроком исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, однако ответчиком в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела не подано исковое заявление к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы истца о том, что задолженность за предыдущие периоды не должна учитываться и указываться в платежных документах фактически после истечения срока исковой давности основаны на неверном понимании норм материального права регулирующих спорные правоотношения. 

Требования о списании пени и об обязании исключить сведения о задолженности в размере 19 402 рубля 40 копеек, являются производными от требования об обязании произвести перерасчет пени за спорным период, в связи с чем также подлежат отклонению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АО «ЕИРЦ», ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» об обязании произвести перерасчёт, об обязании совершить определенные действия, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт- Петербурга. 

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2025 года