РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/25 по иску Ореховой * к ФИО1 * о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 о разделе имущества, нажитого супругами в период брака.

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указала, что 18.07.2015 между сторонами был заключен брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 449 адрес от 22.02.2024 расторгнут. От указанного брака стороны имеют дочь фио, паспортные данные. В период брака на основании договора участия в долевом строительстве № ДЖ2-14.1-1-15-1 от 29.03.2016, заключенного между фио и ООО Лотан, приобретена квартира № 136, расположенная по адресу: адрес, адрес. Цена объекта согласно договору составила сумма Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком. Оплата стоимости квартиры произведена следующим образом: сумма – за счет денежных средств, предоставленных ответчику ФГКУ «Росвоенипотека» МОРФ по договору целевого жилищного займа № 1603/00215166 от 22.03.2016 года; сумма – за счет денежных средств, предоставленных ответчику ПАО Банк ЗЕНИТ на основании кредитного договора от 22.03.2016; сумма – за счет собственных денежных средств, из которых: сумма предоставлены на основании договора дарения. Таким образом, доля истца в спорной квартире составляет 39/100, а доля ответчика - 61/100.

Истец просит произвести раздел имущества, нажитого супругами в период брака, в виде вышеуказанной квартиры, признав за ФИО3 право собственности на 61/100 доли в праве собственности на квартиру, а за ФИО2 –39/100 доли в праве собственности на квартиру.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего, который исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который просил отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представители третьих лиц: Банк Зенит (ПАО), ФГКУ Росвоенипотека в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1, 3, ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью, что закреплено также ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что 18.07.2015 между сторонами был заключен брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 449 адрес от 22.02.2024 расторгнут

От указанного брака стороны имеют дочь фио, паспортные данные. 

Как следует из пояснений представителей сторон, супруги перестали поддерживать семейные отношения и вести общее хозяйство с 24.03.2024

Как установлено в судебном заседании, брачный договор, изменяющий законный режим имущества супругов, между сторонами не заключался.

Из материалов дела следует, что в период брака на основании договора участия в долевом строительстве № ДЖ2-14.1-1-15-1 от 29.03.2016, заключенного между фио и ООО Лотан, приобретена квартира № 136, расположенная по адресу: адрес, адрес

Цена объекта согласно договору составила сумма 

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком ФИО3 16.02.2018 - №*, что следует из выписки из ЕГРН от 04.11.2025. 

Оплата стоимости квартиры произведена следующим образом: 

сумма – за счет денежных средств, предоставленных ответчику ФГКУ «Росвоенипотека» МОРФ по договору целевого жилищного займа № 1603/00215166 от 22.03.2016; 

сумма – за счет денежных средств, предоставленных ответчику ПАО Банк ЗЕНИТ на основании кредитного договора 

<

***> от 22.03.2016; 

сумма – за счет собственных денежных средств. 

Как следует из материалов дела, 28.03.2016 между фио и ФИО3 заключен договор дарения денег, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре № 3-1484, согласно которому фио подарила своему сыну ФИО3 сумма на приобретение квартиры.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. 

Согласно положениям пунктов 1 и 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, в том числе в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений, в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, названными выше законами не предусмотрено. 

Таким образом, вопреки доводам стороны ответчика, квартира как приобретенная сторонами в период брака по возмездной сделке за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе, что представляет собой одну из форм жилищного обеспечения военнослужащих, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской является их совместно нажитым имуществом. 

Следовательно, доля фио в спорной квартиры, приобретенная за счет его личных денежных средств, полученных на основании договора дарения составит 22/100 (1 000 000 / 5 548 475), доля в размере 78 /100 подлежит разделу между супругами в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд производит раздел имущества, нажитого супругами в период брака, следующим образом: ФИО3 - 61/100 доли в праве собственности на указанную квартиру, ФИО2 - 39/100 доли в праве собственности на данную квартиру 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел имущества, нажитого супругами в период брака:

Признать за О-вым *право собственности на 61/100 доли в праве собственности на квартиру № 136, расположенную по адресу: адрес, адрес;

Признать за Ореховой * право собственности на 39/100 доли в праве собственности на квартиру № 136, расположенную по адресу: адрес, адрес

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права единоличной собственности фио на квартиру № 136, расположенную по адресу: адрес, адрес, и регистрации права собственности фио на 61/100 доли в праве собственности на указанную квартиру и регистрации права собственности ФИО2 на 39/100 доли в праве собственности на данную квартиру. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Н.И. Ивакина

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026