Дело № 2-1956/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 августа 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Э.

при секретаре Ляпиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского района, администрации Первомайского сельсовета Алтайского края, ФИО2, Межрайонной ИФНС № 4 по Алтайскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что ДАТА между В. и птицефабрикой «Молодежная» был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: АДРЕС.

ДАТА В. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС. 

Истица после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДАТА нотариусом Ф. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок было отказано, так как В. при жизни не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. 

Принятие части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства. 

Просит признать право за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представители администрация Первомайского района, администрации Первомайского сельсовета, Межрайонная ИФНС № 4 по Алтайскому краю, третье лицо – ОАО «Птицефабрика «Молодежная», своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

С учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.06.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закона) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 6, 7 данного Закона в ред. от 04.07.1991г. передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договору от ДАТА птицефабрика «Молодежная» продала В. жилой дом, общей площадью 16 кв.м., жилой 10 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из похозяйственной книги за период с ДАТА.г. в доме по адресу: АДРЕС, проживали А. с ДАТА. – умер ДАТА., В. с ДАТА. 

Какое жилое помещение было приобретено В. в собственность, возможно установить из договора и иных представленных доказательств – технического паспорта на квартиру.

Договор заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами, что не оспаривается в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд полагает, что договор о соответствует требованиям закона. 

Суд, на основании ст.165 ГК РФ, учитывая отсутствие у истца возможность зарегистрировать указанный договор и право собственности в установленном порядке, признает договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в собственность, действительным. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о смерти I-ТО НОМЕР В. умерла ДАТА.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу В. на день смерти наследодателя являлась ее дочь ФИО1 (до брака М.) и сын ФИО2

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела НОМЕР, зарегистрированного после смерти В. по заявлению дочери ФИО1, усматривается, что ДАТА нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в ГУ-УПФ РФ по АДРЕС и АДРЕС.

Также по данному делу было зарегистрировано заявление сына наследодателя ФИО2 о том, что им пропущен срок для принятия наследства и оформлять свои наследственные права не желает. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти матери В., в том числе и в виде жилого АДРЕС в АДРЕС.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров